信網(wǎng)12月30日訊 近日，歡樂濱海城海樂府小區(qū)的準(zhǔn)業(yè)主劉先生發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商竟然在小區(qū)大堂的預(yù)留大梁上加蓋出一間十多平米的房子，而這在當(dāng)初的設(shè)計(jì)圖紙上是沒有的。經(jīng)過興隆路街道執(zhí)法中隊(duì)的調(diào)查，確定這是開發(fā)商無施工手續(xù)蓋造的室內(nèi)違章建筑。對(duì)此，信網(wǎng)(熱線0532-80889431)致電了青島藍(lán)泰置業(yè)有限公司辦公室，但是截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到任何回復(fù)。
2015年劉先生在歡樂濱海城海樂府小區(qū)購(gòu)置了一套70平米的房子，“今年11月30號(hào)售樓處的工作人員告訴我們房子已經(jīng)通過了驗(yàn)收，讓我們準(zhǔn)備交房。”接到通知的第二天，劉先生和妻子高高興興地來到小區(qū)想先看看房子。
可剛一進(jìn)單元門，劉先生就感覺不對(duì)勁：“按照原來的設(shè)計(jì)，單元里大堂的橫梁上應(yīng)該是空的，可是現(xiàn)在卻被壘了起來，加蓋出了一間十余平米的小房子。”后來在群里和其他業(yè)主一合計(jì)，他們發(fā)現(xiàn)這塊面積是在規(guī)劃設(shè)計(jì)圖里根本沒有，是開發(fā)商私自加蓋的。
這下業(yè)主們可不樂意了，“大堂里面都算我們的公攤面積，現(xiàn)在開發(fā)商沒有通知、不經(jīng)允許竟然自己間起了違章建筑，太不拿我們業(yè)主當(dāng)回事了。”當(dāng)劉先生找到開發(fā)商售樓處工作人員討要說法的時(shí)候，對(duì)方卻稱這間多蓋出來的屋子是為了給業(yè)主提供5星級(jí)的物業(yè)管理，方便存放物業(yè)管理工具才建造的。
對(duì)于這個(gè)說法，劉先生和小區(qū)的其他業(yè)主表示不能接受，“雖然開發(fā)商口口聲聲地說為業(yè)主著想，但是利用公攤面積建房卻在嚴(yán)重侵害著我們的利益。”
信網(wǎng)在海樂府小區(qū)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，此次交付的2-5號(hào)樓共有7個(gè)單元。一進(jìn)單元門是一個(gè)層高約有7米的大堂，大堂的正中央上是預(yù)留大梁，而業(yè)主們反映的就是這個(gè)大梁上圍起來的部分，每個(gè)單元都加蓋上了十平米左右的房屋。因外墻進(jìn)行了一定的裝飾，還有很多業(yè)主不清楚這塊面積是開發(fā)商加蓋的，業(yè)主楊女士說“我一直以為大堂橫梁上是為了美觀才圍起來，沒想到是塊實(shí)用的面積。”
對(duì)此，12月29日下午，信網(wǎng)致電青島藍(lán)泰置業(yè)有限公司辦公室，其工作人員稱自己不了解情況，會(huì)將此事反映給相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，但是截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到任何回復(fù)。
興隆路街道辦事處執(zhí)法中隊(duì)的趙隊(duì)長(zhǎng)告訴信網(wǎng)，據(jù)調(diào)查，這些大堂橫梁上的房屋是開發(fā)商無施工手續(xù)建造的的室內(nèi)違章建筑。
趙隊(duì)長(zhǎng)表示，因室內(nèi)違章建筑現(xiàn)在還沒有具體的法規(guī)，無法進(jìn)行強(qiáng)制拆除。“幾日前，開發(fā)商向執(zhí)法中隊(duì)出示了一個(gè)公攤細(xì)則，稱只有大堂一樓算入了業(yè)主的公攤面積，橫梁上的違建應(yīng)算二樓，沒算入業(yè)主公攤。”趙隊(duì)長(zhǎng)說，違章建筑是否算入了公攤面積還需進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)，“下一步，我們將帶著開發(fā)商提供的規(guī)劃圖紙等調(diào)查材料與青島市規(guī)劃局對(duì)接，進(jìn)行依法查處。”
信網(wǎng)全媒體見習(xí)記者 趙文善
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