交5萬可鎖定中意房源？太平洋房屋予以否認

信網7月6日訊 交了中介費就能鎖定房源?這不，市民王女士就在位于青西新區的太平洋房屋世茂店拿到了一套房源，她一共交納了7萬元，得到兩張收據，一張金額為2萬元，款項用途為中介費，另一張金額為5萬元，款項用途為代辦過戶手續費及代收稅、費，備注為代收5萬元、轉交選房方。但是，在簽訂合同時，太平洋房屋中介要求王女士多交20萬元才可以簽購房合同。王女士不樂意了，想退錢，但是太平洋房屋中介只退6600元。

中介宣稱交5萬元即可鎖定房源

2017年4月份，王女士前往諾沙灣小區看房，并在太平洋房屋設置在小區門口的攤位上留下自己的電話。5月份，她接到太平洋房屋世貿店工作人員打來的電話，詢問是否想要在諾沙灣小區購買房屋。當王女士表示自己看中某樓座的4樓時，該工作人員表示20層以下現在已經基本無法選房了，但是只要交給自己5萬元的“選房費”及兩萬元的中介費，即可選擇中意的樓層。

至于這5萬元的“選房費”是如何操作的，王女士稱，這位工作人員說是用于內部關系梳理，其余并沒有多說。

5月23日，王女士按照太平洋房屋工作人員的說法支付給了其所謂的“選房費”及中介費共7萬元，并得到收據兩張，“當時覺得諾沙灣的房子賣得差不多了，也沒有什么好樓層了，就交錢了。”。

據王女士介紹，沒過幾天，她便接到了太平洋房屋的電話，稱已經選房成功，但是由于房價上漲，需要再多交20萬元才可以簽訂購房合同。“哪有這樣的，房價說變就變，所以我就想退款。”王女士說，但是太平洋房屋給出的答復便是，由于已經選房成功，所以只能退6600元。

太平洋房屋否認此事

王女士告訴信網，此事當時是由太平洋房屋世貿店的王經理辦理的。

信網曾以購房者身份致電王經理，詢問現在是否可以在諾沙灣購房，王經理表現得十分謹慎，稱目前諾沙灣小區的房子已經售罄，只能購買二手房，否認了交5萬元便可以在該小區選房的說法。

據信網了解，6月22日，黃島區國土資源和房屋管理局曾因部分品牌中介存在宣稱交5萬元“好處費”便能在深港城小區選房的行為對三家房產中介下達過行政處罰，處罰方式為記入信用檔案并罰款10000元，其中便有太平洋房屋。

(王女士交錢后得到的兩張收據)

根據王女士提供的兩張由太平洋房屋所開的單據，信網看到，其中一張金額為2萬元，款項用途為中介費，另一張金額為5萬元，款項用途為代辦過戶手續費及代收稅、費，備注為代收5萬元、轉交選房方。這兩張收據上顯示的開具時間均為王女士所說的5月23日。

房管部門加強對中介的管理

而黃島區相關部門的工作人員也曾表示過，由于房產中介行業的門檻較低，素質難免參差不齊，有一些中介公司為了利潤，很有可能逾越法律法規的界限，做出違法或者違規的行為。國土資源和房屋管理局每年都會定期舉辦法規宣講活動，目的就是讓這些中介了解所在行業內的法律法規，不要逾越。工作人員希望通過此次行政處罰，可以警示其他房產中介一定要依法依規地經營，下一步將加強對中介的管理。信網全媒體記者 岳祥