規(guī)劃依新規(guī)進(jìn)行調(diào)整 鑫合嘉苑小區(qū)延期交房

信網(wǎng)9月25日訊 近日，市民王先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，他在2016年購買了即墨鑫合嘉苑小區(qū)的房子，根據(jù)合同約定交房時(shí)間為2016年12月，可實(shí)際上到現(xiàn)在王先生都沒拿到新房的鑰匙。鑫合嘉苑小區(qū)售樓處的工作人員表示，由于2015年國家在公租房交房方面出臺(tái)了新的規(guī)定，因此小區(qū)進(jìn)行了重新規(guī)劃導(dǎo)致延期交房，目前小區(qū)正在加快施工進(jìn)度，今年年底就會(huì)交房。

王先生是即墨服裝工業(yè)園的員工，2016年，他憑公司開具的證明在鑫合嘉苑小區(qū)購買一套房子，總面積為85平方米，“這個(gè)小區(qū)的房子是公共租賃房，只要拿著公司開具的證明去售樓處就可以買房。原本定于2016年12月底交房的，可是到現(xiàn)在還一點(diǎn)動(dòng)靜都沒有。”王先生告訴信網(wǎng)，自己是第二批買的房，第一批買房的員工已經(jīng)等了快4年了，“我們找過開發(fā)商，對(duì)方?jīng)]解釋延期交付的原因，只是說會(huì)盡快交房。”

信網(wǎng)隨后聯(lián)系了鑫合嘉苑小區(qū)的售樓處，工作人員介紹這個(gè)小區(qū)屬于公共租賃房，是政府投資用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格專門為服裝工業(yè)園內(nèi)部職工服務(wù)的，所以在交付時(shí)必須符合公租房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

“2015年，公租房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有了更改，而當(dāng)時(shí)小區(qū)的規(guī)劃不完全符合新規(guī)的要求，人防面積和門窗等級(jí)都需要修改，所以工程一直拖延到現(xiàn)在。”工作人員稱，為了使小區(qū)能夠達(dá)到交付條件，項(xiàng)目在建設(shè)過程中進(jìn)行了圖紙的重新審批，額外增加了不少工作量。

服裝工業(yè)園管委會(huì)工作人員介紹說，如今的公租房每一戶都必須配有救生間，門窗也都要耐火，小區(qū)的停車位比例也進(jìn)行了調(diào)整，數(shù)量增加后將為業(yè)主的生活帶來更多便利。

經(jīng)即墨市服裝工業(yè)園管委落實(shí)，鑫合嘉苑項(xiàng)目建設(shè)過程中確實(shí)由于新的消防要求，需要對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，增加了部分消防面積并提高了窗戶的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，因此耽誤了工期。目前，該項(xiàng)目正在抓緊自來水、燃?xì)夂烷T窗的施工，下一步進(jìn)行室外施工，爭取今年年底交房。信網(wǎng)全媒體見習(xí)記者 王娟