膠州福君居延期交房一年 尚未組織竣工驗收

信網2月21日訊 本想著買房后一家人能其樂融融地生活，可是卻因房屋延期交付不得不在外租房住，而這一租就是兩年多的時間。近日，家住膠州福君居業主們反映稱，本該在2016年初交付使用的房子，直到現在還杳無音訊，而開發商青島祥順房地產開發有限公司也遲遲沒有給出明確的交房日期。對此，信網(0532-80889431)從膠州市城建局了解到，目前小區已經基本完工，規劃、消防等驗收正在進行，待驗收資料齊全后，建設單位將按程序組織竣工驗收。

膠州的崔先生在2014年5月購買了位于膠州市梧州路福君居的一套套二住宅，按照購房合同約定，新房的交房日期在2016年的1月，在小區交房前的幾個月，崔先生甚至提前預定了裝修公司以及部分家具。

然而到了2015年底，小區的各項設施還沒有完成，“按照這個架勢，小區肯定無法按時交房。”看到這一幕，崔先生的心涼了半截。事情果真如崔先生所料，到了合同約定的交房日期，小區的施工仍在進行，開發商也沒有通知業主收房，而自己事先預定的裝修也不得不取消，自己還搭上了一大筆違約金。

崔先生表示，小區不少業主是貸款買的房，現在一邊還貸款一邊在外租房，一個月的工資大部分都花在了這上面，令不少業主苦不堪言。除了小區無法按時交房之外，合同中有明確規定開發商應承擔違約責任，但是崔先生及小區業主并沒有從開發商處獲得任何違約金。

距離福君居小區交房日期已經過去一年多，究竟是何原因導致房屋無法交付?20日下午，根據全國企業信用信息公示系統查詢到的電話，信網致電青島祥順房地產開發有限公司想要了解具體情況。一位接電話的工作人員表示，自己對此事并不清楚，如果想要咨詢有關的房子問題，需要聯系售樓處或者辦公室，但是該工作人員拒絕提供相關負責人的聯系方式。

對于福君居小區延期交房一事，信網從膠州市城建局了解到，質監站工作人員經過落實，該小區工程已基本完工，正在進行竣工清理。目前規劃、消防、墻體節能等驗收工作正在辦理當中，待驗收資料齊全后，建設單位將按程序組織竣工驗收。對于房屋延期交付的問題，因業主與開發企業簽訂的購房合同中均有明確的約定，因延期交房所產生的違約責任，也在合同中有明確的約定，雙方需嚴格按照合同約定的內容執行。信網全媒體記者姚飛

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