花樣年·碧云灣二期延期交付 告知函未承諾新的交房時間

信網1月6日訊（記者 谷正原）日前，信網（0532-80889431）接到多位花樣年·碧云灣維權業主打來的熱線電話，稱在臨近合同約定的交付日期時收到了延期交房的通知，通知上卻沒有承諾新的交房時間。對此，膠州市住房和城鄉建設局工作人員在接到業主投訴后，已約談了建設單位相關負責人，要求建設單位在交付延期通知函中明確交付日期，同時妥善做好廣大業主的溝通解釋工作。

2021年6月，陳先生購買了花樣年·碧云灣二期的一套住房，合同約定的交房時間為2022年12月30日。但就在交房前4天，他卻收到了開發商青島錦泰創升建設發展有限公司郵寄的延期交付通知函，被告知受疫情影響，房屋要延期交付。

“通知里只是含糊地寫著‘交付時間將遲于我司與您約定的時間節點’，沒承諾到底什么時候才能交房。我買的是婚房，著急裝修，如果不確定交房時間，我后面的計劃就全都被打亂了。”

信網看到，青島錦泰創升建設發展有限公司給業主發送的《延期交付通知函》中是這樣說的：“因為新冠肺炎在全球肆虐、擴散，給房地產項目的開發建設帶來了前所未有的困難。我司作為守法經營、有責任、有擔當的房地產企業，雖然受到疫情不可抗力因素的影響，仍在盡力克服各種困難，盡可能提高工作效率，爭取盡快將商品房交予您。”

雖然業主們愿意對于開發商所遇到困難表示同情與包容，但是對于這樣含糊其辭的答復依舊難以滿意，并且《延期交付通知函》下方的日期是12月26日，根本不滿足提前60天發布延期通知書的要求。日前，部分業主來到項目售樓處，希望開發商能盡快寄發載明具體時間、違約金賠償問題的《交付通知書》。

為進一步了解情況，信網聯系了青島錦泰創升建設發展有限公司，工作人員在電話中將施工所遇到的種種困難復述了一遍，并表示關于具體交付時間及違約金賠償事宜尚不能明確，“房子基本完工了，目前就是等待各項驗收。”

信網從膠州市住房和城鄉建設局了解到，日前工作人員接到過相關業主投訴，已約談了建設單位相關負責人，要求建設單位在交付延期通知函中明確交付日期，同時妥善做好廣大業主的溝通解釋工作。該工作人員表示，交房仍要看具體進展情況，目前政府對于疫情期間延誤交付的情況，驗收審批都已開通綠色通道，但是整體的大環境對交付是有影響的，“按照有關規定，在山東省啟動重大突發衛生事件一級響應后，樓盤交付可以順延44天，這個樓盤在這個范圍內順延44天交付是合理的。按照計劃，該樓盤可以在2月8日這個日期前后給定業主答復是否可以交房。”