信網(wǎng)2月7日訊（記者 趙彥閱）近日，市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)2023年一季度集中開(kāi)工儀式在物美青島城市更新項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行。今年，市北區(qū)將高效實(shí)施159個(gè)項(xiàng)目，第一季度重點(diǎn)開(kāi)工36個(gè)，物美青島城市更新項(xiàng)目作為一季度的重點(diǎn)項(xiàng)目正式宣告開(kāi)工。據(jù)了解，項(xiàng)目建成后將引入多個(gè)世界500強(qiáng)知名品牌入駐，帶動(dòng)周邊區(qū)域適度集聚新一代商超產(chǎn)業(yè)，開(kāi)拓新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式，項(xiàng)目計(jì)劃于2025年底竣工。

改造低效片區(qū)導(dǎo)入新產(chǎn)業(yè)

在城市更新建設(shè)中，低效片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)是一塊難啃的“硬骨頭”，也是三年攻堅(jiān)中的深水區(qū)。開(kāi)發(fā)建設(shè)低效片區(qū)，讓每一寸土地都用在高質(zhì)量的項(xiàng)目上，必將讓城市煥發(fā)更大生機(jī)。位于遼源路以南、福州北路以西、遼陽(yáng)西路以北的物美青島城市更新項(xiàng)目，是市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)低效片區(qū)改造升級(jí)工作部署的重點(diǎn)工作，也是此前備受廣大市民關(guān)注的百安居地塊。

為了破解該地塊近幾年出現(xiàn)的土地使用效能走低的態(tài)勢(shì)，市北區(qū)政府?dāng)M結(jié)合地鐵站建設(shè)同步進(jìn)行更新改造，規(guī)劃建設(shè)一處集現(xiàn)代商業(yè)、品質(zhì)辦公、高端住宅為一體的產(chǎn)城融合綜合體，帶動(dòng)周邊區(qū)域適度集聚新一代商超產(chǎn)業(yè)。據(jù)悉，該項(xiàng)目占地面積3.71萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積22萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建成后將引入物美集團(tuán)旗下“物美”“麥德龍”“百安居”等世界500強(qiáng)知名品牌，打造區(qū)域總部，利用物美+多點(diǎn)模式，推動(dòng)全面數(shù)字化、線下線上一體化發(fā)展戰(zhàn)略，開(kāi)拓增長(zhǎng)新模式。

落地重點(diǎn)項(xiàng)目重塑新業(yè)態(tài)

改造更新低效片區(qū)，重構(gòu)新的空間格局，引入落地新項(xiàng)目，重塑新的經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)。今年全市城市更新建設(shè)大幕已經(jīng)拉開(kāi)，市北區(qū)城市更新建設(shè)的關(guān)鍵一年的戰(zhàn)役也正式打響。兩側(cè)有福州路和遼陽(yáng)路兩條主干道，北側(cè)則是成熟的遼源路美食一條街，周邊各項(xiàng)配套成熟且居住氛圍濃厚，隨著遼陽(yáng)路快速路和地鐵4號(hào)線的建成，乘著城市更新建設(shè)之勢(shì)，百安居地塊的價(jià)值將進(jìn)一步凸顯。

市北區(qū)作為人口最多的主城區(qū)，為區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展提供了廣闊的空間。物美集團(tuán)在打造數(shù)字化、智能化供應(yīng)鏈方面擁有成熟的模式和豐富的經(jīng)驗(yàn)。物美青島城市更新項(xiàng)目的落地，除了能夠補(bǔ)充市北區(qū)智能家居、家裝服務(wù)等體驗(yàn)業(yè)態(tài)，為市民帶來(lái)全新的消費(fèi)服務(wù)體驗(yàn)，打造一座智慧商圈。物美集團(tuán)也將以此次城市更新項(xiàng)目建設(shè)為契機(jī)，進(jìn)一步融入青島發(fā)展，圍繞商業(yè)設(shè)施升級(jí)改造探索一條積極有效的路徑，為青島引入更多產(chǎn)業(yè)鏈上下游頭部企業(yè)、項(xiàng)目，在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展中實(shí)現(xiàn)互惠共贏。

市北發(fā)力城市更新主戰(zhàn)場(chǎng)

市北區(qū)不僅有深厚的文化底蘊(yùn)和歷史風(fēng)貌建筑，也是青島近代產(chǎn)業(yè)興起的沃土。近年來(lái)，市北區(qū)不斷引進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)來(lái)激發(fā)老城區(qū)的復(fù)興活力，努力趟出一條老城區(qū)開(kāi)放創(chuàng)新引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展的新路子。當(dāng)前，青島正加快建設(shè)新時(shí)代社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市，市北作為青島主城核心區(qū)，也面臨著城市蛻變的時(shí)代契機(jī)。

今年，市北區(qū)緊扣“項(xiàng)目落地提質(zhì)年”主題，全年將高效實(shí)施159個(gè)城市更新建設(shè)項(xiàng)目，總投資167億元；全年計(jì)劃新開(kāi)工項(xiàng)目118個(gè)項(xiàng)目，一季度集中開(kāi)工36個(gè)項(xiàng)目。除物美青島城市更新項(xiàng)目外，四方路歷史文化街區(qū)保護(hù)修繕項(xiàng)目、郵輪港啟動(dòng)區(qū)地下空間項(xiàng)目、青島海灣集團(tuán)高端化工研發(fā)創(chuàng)新基地項(xiàng)目、瑞島路地下停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目和婦幼保健服務(wù)中心項(xiàng)目、人民路295號(hào)小學(xué)和萬(wàn)科未來(lái)城配套學(xué)校建設(shè)、大水清溝三期改造項(xiàng)目西地塊、老舊街區(qū)改造項(xiàng)目等35個(gè)項(xiàng)目也同步開(kāi)工。以此次集中開(kāi)工為契機(jī)，市北區(qū)將發(fā)力城市更新戰(zhàn)場(chǎng)，跑好“項(xiàng)目落地提質(zhì)年”開(kāi)局第一棒，為完成全年目標(biāo)任務(wù)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。[信網(wǎng)?信號(hào)新聞]