榮美廣興府延期兩年終交付 暫時無法辦理房產證

信網2月19日訊（記者 谷正原）2022年9月5日，信網（0532-80889431）報道了青島西海岸新區榮美廣興府延期交付一事，（詳見《榮美廣興府交房時間又延期 賠償金和車位補償都沒兌現》）。為幫助業主們解決問題，青島西海岸新區住建局等部門曾多次約談開發商青島美誠置業有限公司，終于該項目在2023年底取得了竣工備案，業主們苦盼兩年之久的房屋也在今年的1月20日后陸續交付。但由于該項目尚未申請首次登記，暫時不具備辦理房產證的條件。目前開發企業正在完善相關手續，將盡快辦理。

青島西海岸新區榮美廣興府項目位于雙珠路與煙臺路交叉口附近，于2020年1月20日正式開盤。據了解，項目周邊教育資源豐富，當時的置業人群中，有不少人是為了讓孩子就近入學而購買的。

2020年，業主李先生在該項目購置了一套住宅，合同約定項目將于2021年11月30日前進行交付。但由于開發商青島美誠置業有限公司遇到暫時性資金周轉困難，項目施工進度一直不理想，交房時間一再拖延。直至2024年1月20日，業主們陸續接到收房通知，這也標志著業主們終于可以搬進苦盼多年的新房。據悉，該項目共建設有6棟樓，3棟高層、3棟多層，共計130余戶。

據業主李先生介紹，關于延期交付違約金問題，開發企業于2022年3月起，每月10日向業主支付違約金，目前業主還在定期收款當中。房子交付了，業主心里的大石頭終于落了地，但是交房時，開發商告知業主因目前無法開具發票，暫時不能辦理房產證。雖然住上了新家，可是沒有房產證在手，業主李先生還是覺得心里不踏實。

關于該項目房產證辦理問題，信網通過青島西海岸新區自然資源局了解到，該項目因尚未申請首次登記，暫時不具備辦證條件。目前開發企業正在完善前期相關手續，將盡快辦理。

信網就有關問題采訪了青島美誠置業有限公司，工作人員答復，目前企業已平穩度過資金難關，相關手續正在加緊辦理當中，預計近期就能解決。