商鋪起火后續(xù)進(jìn)展：碧桂園物業(yè)與商戶達(dá)成初步賠償意向

信網(wǎng)6月11日訊 此前，信網(wǎng)(0532—80889431)報(bào)道了青島招商碧桂園?依云四季商鋪起火一事，(詳見《青島碧桂園依云四季商鋪起火 物業(yè)關(guān)閉水閥致消防栓沒水》）。信網(wǎng)獲悉，在市北區(qū)應(yīng)急安全保障中心與湖清路社區(qū)居委會(huì)協(xié)調(diào)下，6月9日12時(shí)左右，青島招商碧桂園·依云四季項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任人尹先生與商鋪經(jīng)營(yíng)者李女士取得聯(lián)系，據(jù)李女士介紹，雙方將就商鋪火災(zāi)賠償事宜達(dá)成私下和解協(xié)議，初步協(xié)商金額為3萬(wàn)元。同日14時(shí)左右，市北區(qū)消防救援大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，并要求雙方將協(xié)議完善后提交至消防部門，作為結(jié)案申請(qǐng)材料。

回顧6月1日晚的事故，李女士經(jīng)營(yíng)的美食店鋪因商用電磁爐油溫過(guò)熱引發(fā)火災(zāi)，因樓上商鋪裝修，物業(yè)排出了管路內(nèi)的水，導(dǎo)致消防栓和噴淋裝置無(wú)水可用，火勢(shì)持續(xù)近兩小時(shí)才被控制。這場(chǎng)火災(zāi)致使店鋪內(nèi)價(jià)值超20萬(wàn)元的設(shè)備、物品及裝修被毀。

青島招商碧桂園·依云四季項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任人尹先生介紹，“此前因一家商戶開展消防改造施工，物業(yè)配合排出了對(duì)應(yīng)水管內(nèi)的水，導(dǎo)致消防設(shè)施無(wú)水可用。該商戶已向物業(yè)提交完整裝修手續(xù)，并完成消防改造相關(guān)報(bào)備。目前消防部門已介入，物業(yè)正按要求在3-5天內(nèi)督促商戶完成整改，同時(shí)聯(lián)系消防維保單位對(duì)受損消防管路進(jìn)行排查修復(fù)，全力推進(jìn)供水問(wèn)題解決。”尹先生強(qiáng)調(diào)，300平方米以內(nèi)的裝修屬于自主擔(dān)責(zé)范疇，消防部門沒有強(qiáng)制要求物業(yè)額外報(bào)備。后續(xù)物業(yè)還將組織維保單位對(duì)消防設(shè)施全面復(fù)查，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改，確保消防栓等設(shè)備正常運(yùn)行。

尹先生此前曾表示，關(guān)于賠償問(wèn)題，需待官方火情報(bào)告出具后劃分責(zé)任并協(xié)商解決方案。據(jù)李女士介紹，“目前，將與物業(yè)就商鋪火災(zāi)賠償事宜達(dá)成私下和解，初步協(xié)商金額為3萬(wàn)元。3萬(wàn)元賠償雖無(wú)法完全彌補(bǔ)損失，但我希望能盡快裝修，把店重新開起來(lái)。”

信網(wǎng)查詢到，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第十三條的規(guī)定，除了國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)消防驗(yàn)收的建設(shè)工程外，其他建設(shè)工程在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。‌基于《建筑工程施工許可管理辦法》和《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》的相關(guān)條款。300平方米以下的裝修工程或建設(shè)工程不強(qiáng)制進(jìn)行消防備案‌。盡管建筑面積小于300平方米的建設(shè)工程不需要消防備案，但建設(shè)單位仍然需要確保建設(shè)工程的消防安全，遵守相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于建筑面積超過(guò)300平方米的建設(shè)工程，則需要根據(jù)具體規(guī)定進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收或備案。（郭慧敏）