【編者按】因為地腳、價位等因素，不少新建樓盤一經面市便受到矚目，其中還會有一些熱點項目因銷售成績特別突出晉升為“日光盤”。而這些昔日受到關注的樓盤只要時隔兩三年，在交付入住后又悄然在二手房市場嶄露頭角，在完善的配套下，憑借地腳、景觀等特色，熱賣程度不輸于新盤，這就是青島二手房市場上最具代表性的“旗幟小區”。春節前后，記者攜帶相機進行了一番走訪，用鏡頭記錄下這些“旗幟小區”的超高的“顏值”。
【麥島金岸】
二手房均價：36000元/㎡
說起麥島金岸的知名度，幾乎已經成了青島新型豪宅的代名詞。這片位于麥島區域，總占地72.99公頃，擁有在中國濱海城市版圖中絕無僅有的1.7公里長天然海岸線的豪宅項目，在新盤時就有著“青島中心城區最后一個大規模海景資源項目”的稱號。據記者了解，早在奧運會前后就問世的麥島金岸，作為純新盤的開盤價格為13000元/㎡，如今看來好似不貴，但當年青島市的絕大多數新樓盤價格還都沒有超過“萬元線”，當時它就成為了人們眼中的房價天花板。
很快在2011年，麥島金岸均價就翻漲至30000-33000元/㎡。如今記者在某二手房交易網站上看到，麥島金岸房源總價大多集中在500-800萬元，即便房價如此高昂，也依然沒有阻擋其超高的咨詢量，尤其是在眼下青島絕版地角越來越稀缺的情況下，很多改善型置業者更青睞這些有一定知名度、房源較新且地角便利的二手豪宅。除此之外，麥島金岸房源數據顯示其物業費僅為2.85元/㎡，這樣的價位在現如今的青島豪宅市場上已經算是非常“親民”了，凡此種種都讓該項目的二手房源在市場上備受歡迎，甚至趕超同區域的新盤。[編輯：亞麥]
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