智力島旁添新商業 青島鹿港東方置業底價成交

2月24日上午，青島高新區1宗商業用地在網上交易系統成功出讓，最終該地由青島鹿港東方置業有限公司以總價1802.5042萬元成交，成交單價為1351元/平。

出讓結果公示

公告顯示，編號為G-2015-001土地位于紅島經濟區高新區聚賢橋路以東、新業路以南，宗地面積11119.1平方米,規劃建筑面積13342平方米。規劃指標要求該地的容積率≤1.2，建筑密度≤35%，綠化率≥30%，該地作為商服用地出讓40年，此次拍賣的起始價為1802.5042萬元，競買保證金為361萬元。

土地基本情況和規劃指標要求

地塊大概地理位置

從地理位置來看，該區域位于高新區辦公聚集地，其北邊不遠為創業大廈，周邊中科盛創、英泰產業園、青島佳明光電、中國北車四方車輛研究所公司、開源集團北海岸熱電公司、軟件科技城云計算中心、青島優通通訊設備公司等等辦公場所環繞。該地塊西邊不遠為青島市公安局高新區分局和青島市高新區應急救援大隊，北邊為中央智力島。

中央智力島是高新區CID的核心區域，也是高新區建設生態科技新城的點睛之筆，近幾年也有不少品牌房企將目光投放于此，魯商藍岸新城、龍湖滟瀾海岸、中歐國際城、世茂公園美地等等品牌項目落戶于周圍。