萬科北京項目擬漲價1到2成 青島暫不受影響

受政策利好不斷釋放、高價地頻出等影響，北京萬科公司擬全面提高旗下樓盤價格。

2月23日晚間，萬科北京公司發(fā)布項目推介廣告稱，將在3月1日，對旗下的“金域東郡”和“萬科天地”項目進行“全面漲價”，但萬科并未公布漲價幅度。

據(jù)悉，漲價的直接導(dǎo)火索為當日北京拍出的一宗“地王”。2月23日下午，北京南部大興區(qū)黃村一宗住宅用地以39億元的總價競出，樓面價高達4.7萬元/平方米，為該區(qū)域有史以來的最高價。

此次北京萬科漲價的兩個項目也均位于南城。其中，金域東郡為住宅項目，位于亦莊，去年8月最近一次開盤均價約為35000元;萬科天地為商住公寓項目，位于大興區(qū)，今年1月開盤均價為33000元。

接近萬科的人士向21世紀經(jīng)濟報道表示，今年北京萬科將有十幾個項目入市，未來公司將對這些項目進行全面提價，價格調(diào)整幅度約在10%-20%之間。

但此次漲價僅限于北京項目，恐不會蔓延至全國其它項目。上述人士表示，由于各城市間的市場分化較大，因此全國范圍內(nèi)普遍提價的情況不太可能出現(xiàn)。