昨日，市規(guī)劃局網(wǎng)站公布浮山新區(qū)遼陽(yáng)西路以南、同慶路以東地塊規(guī)劃意向方案，方案顯示，該地塊將建一處總建筑面積達(dá)80800平方米的產(chǎn)業(yè)園，為科技型中小企業(yè)提供公共服務(wù)平臺(tái)，并配建一處5000平方米兒童早教中心。
規(guī)劃方案顯示，浮山新區(qū)B3-1-3、B3-1-4地塊項(xiàng)目位于青島市市北區(qū)遼陽(yáng)西路以南、同慶路以東，根據(jù)《青島市浮山新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》，項(xiàng)目用地分為兩個(gè)地塊，其中B3-1-3為服務(wù)設(shè)施用地，配建一所9班托幼，B3-1-4地塊為住宅用地。上述地塊土地權(quán)屬單位為青島圓融物流有限公司，土地證載明用途為倉(cāng)儲(chǔ)。
目前擬對(duì)兩個(gè)地塊實(shí)施統(tǒng)一開(kāi)發(fā)，將幼兒園調(diào)改成5000平方米兒童早教中心，該方案已征求青島市市北區(qū)教育局書(shū)面同意，剩余部分建設(shè)科技孵化器，以促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、培育科技型中小企業(yè)為宗旨，重點(diǎn)在電子商務(wù)、文化創(chuàng)意、金融物流等領(lǐng)域培育科技型中小企業(yè)，建立相應(yīng)的公共服務(wù)平臺(tái)。經(jīng)初步日照分析，項(xiàng)目周邊建筑滿足法定日照時(shí)數(shù)要求。
規(guī)劃平面圖上顯示，早教中心為一座5層建筑，位于該地塊南側(cè)，其他三個(gè)樓座為產(chǎn)業(yè)園用地，分別為16層、19層和4層。
數(shù)據(jù)顯示，該地塊規(guī)劃總用地面積1.13平方公頃，總建筑面積80800平方米，地上總建筑面積57800平方米，高層產(chǎn)業(yè)園用房建筑面積34500平方米，高層裙房建筑面積13800平方米，早教中心建筑面積5000平方米，多層產(chǎn)業(yè)園用房建筑面積4500平方米。地下總建筑面積(地下車(chē)庫(kù))23000平方米，設(shè)計(jì)停車(chē)位580個(gè)，其中地上停車(chē)位5個(gè)，地下575個(gè)。
目前，該規(guī)劃正在公示階段，詳細(xì)方案可到青島規(guī)劃展覽館陽(yáng)光公示廳(東海東路78號(hào))、規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了解，咨詢(xún)電話：85656796。
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