浮山新區一地塊將建產業園 服務中小企業

昨日，市規劃局網站公布浮山新區遼陽西路以南、同慶路以東地塊規劃意向方案，方案顯示，該地塊將建一處總建筑面積達80800平方米的產業園，為科技型中小企業提供公共服務平臺，并配建一處5000平方米兒童早教中心。

規劃方案顯示，浮山新區B3-1-3、B3-1-4地塊項目位于青島市市北區遼陽西路以南、同慶路以東，根據《青島市浮山新區控制性詳細規劃調整》，項目用地分為兩個地塊，其中B3-1-3為服務設施用地，配建一所9班托幼，B3-1-4地塊為住宅用地。上述地塊土地權屬單位為青島圓融物流有限公司，土地證載明用途為倉儲。

目前擬對兩個地塊實施統一開發，將幼兒園調改成5000平方米兒童早教中心，該方案已征求青島市市北區教育局書面同意，剩余部分建設科技孵化器，以促進科技成果轉化、培育科技型中小企業為宗旨，重點在電子商務、文化創意、金融物流等領域培育科技型中小企業，建立相應的公共服務平臺。經初步日照分析，項目周邊建筑滿足法定日照時數要求。

規劃平面圖上顯示，早教中心為一座5層建筑，位于該地塊南側，其他三個樓座為產業園用地，分別為16層、19層和4層。

數據顯示，該地塊規劃總用地面積1.13平方公頃，總建筑面積80800平方米，地上總建筑面積57800平方米，高層產業園用房建筑面積34500平方米，高層裙房建筑面積13800平方米，早教中心建筑面積5000平方米，多層產業園用房建筑面積4500平方米。地下總建筑面積(地下車庫)23000平方米，設計停車位580個，其中地上停車位5個，地下575個。

目前，該規劃正在公示階段，詳細方案可到青島規劃展覽館陽光公示廳(東海東路78號)、規劃局政務網站及項目現場進行了解，咨詢電話：85656796。