在年末“降息”的巨大聲浪中，房貸再一次被推到了風口浪尖。有人說，房奴是個簡單又悲涼的詞匯，而關于房貸的話題，也向來都是沉重的讓人不愿提起。正所謂“一千個讀者有一千個哈姆雷特”，房貸在不同人的眼中也有著不同的摸樣。就在普通購房者大呼房貸利率過高，貸款壓力巨大時，土豪們卻很淡定地表示，房貸利率是目前所有銀行貸款中最不值得一提的。
近日，網上一篇《中國人十大買房誤區》中也就房貸問題做了簡單分析，買房究竟是“多付少貸”還是“少付多貸”，一時之間讓眾網友莫衷一是。針對于此，青島新聞網記者采訪了不同階層置業者對于房貸的深入看法，他們中有人覺得房貸是座“大山”，但也有人認為房貸利率最低，不同置業群體圍觀房貸“哈哈鏡”，看法也各有不同。
父母輩購房者：房貸是座“大山”
【主張】房貸影響生活品質 買房就應該“多付少貸”
父母輩購房者是“多付少貸”的絕對擁護者
“貸款壓力大，每個月工資都還貸款了，會影響孩子們的生活質量。”說這話的是陪兒子一起看房的鄒女士。作為兒子新房的“把關人”，鄒女士一早就制定了看房攻略，主要鎖定的目標是主城區內80㎡左右的小戶型，總房款在100萬元上下最為合適。“我們在看房初期就有關房貸的問題商量了很久，兒子不想給我們太大負擔，堅持首付30%，剩下的他自己來還月供，但我和他爸爸堅決不同意。”鄒女士說。
“一套100萬的房子，首付30萬還要貸款70萬元，即便是走公積金+商貸的組合貸款，他一個月也要還3000多元的房貸，生活質量必然會大打折扣。”鄒女士這樣告訴記者，作為父母，他們不忍心看兒子婚后生活為房貸所累，希望為兒子交上起碼2/3的首付款，這也是鄒女士之所以把購房款定在100萬元上下的主要原因。
“多付少貸”的購房習慣在父母輩中最為常見，正所謂“父母之愛子必為之計深遠”，“房奴”生活的悲苦以及銀行利率之高讓多數父母無法接受。采訪中有不少父母輩的購房者表示，每個月用工資的一半甚至更多來付房貸是一件很不劃算的事，這其中有80%以上的父母輩購房者認為貸款金額最多不能超過30萬，而關于首付款的多少，76%的父母認為最少也要一半以上。“盡可能的多湊首付款在家庭購房團中非常常見。”市北區某項目的置業顧問小王告訴記者，一般前來看房的三口之家，在做房價計算時都會要求計算首付款為50%-60%的貸款及還款數額。“稍微有能力的會考慮全款支付，從而避免貸款所產生的巨額利息，多付少貸或者直接不貸是父母輩購房者的一大特點。”小王說。
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