目前青島的房屋租金水平比較高，一些畢業生為追求舒適也會選擇熱點區域。業內人士提醒，高校畢業生在工作初期花在租房上的預算最好不要超過收入的三分之一，否則生活壓力將會很大。如果熱點區域房屋租金較高的話，畢業生可以結合自己的工作地點來選擇租住地點，選擇交通便利的區域也可以。
記者了解到，目前島城租房的中介費只面向租客收取，一般執行一個月房租。很多高校畢業生為少花中介費，會選擇繞過中介，通過租房網站與他人合租。業內人士建議，合租盡量要找熟人，不建議畢業生與陌生的“二房東”合租。“尤其是大學生首次租房防范意識不強，容易受騙。”該人士表示，很容易出現租房剛住進去沒幾天，就發現二房東消失，房東上門稱房子到期要求租客搬走。由于與“二房東”之間往往沒有正式的合同，而且多為口頭協定，因此畢業生的權益很難得到保障。
因此，畢業生租房時一定要查看房屋房產證、房主身份證，如果是他人代租，則要查看代租人與房主的關系證明。如果要與“二房東”合租，則要查看“二房東”與房東之間的租賃合同，特別關注租賃房屋的期限和違約條款，并查看“二房東”的身份證，記下其身份證號碼。
小貼士：
如何選擇合租人?
1.選擇合租人盡可能從身邊的親戚朋友著手,盡可能通過熟悉的朋友圈進行。
2.萬不得已要通過網絡尋找時,最好只在網上掛出住的小區價格等,不要上照片以及手機號碼。合租人需經過嚴格面試,需查看此人的身份證以及工作證,甚至可假扮是大學就業部門回訪者的身份對其所在的企業人力資源部門進行詢問,或者是假扮相關企業人力資源人員向其學校證實他(她)的身份。被選者同上。雙方還必須互相保留對方的身份證復印件。
3.除客廳等公共區域外,離開時自己的房間需鎖門。
4.要求合租人交納房屋押金,簽訂房屋租賃合同,并在最后一頁上寫明雙方的附加條款,如日耗費用的分攤情況落實到合同中,把違約責任寫清楚。
5.無論是租房人還是看房人,為保證安全,在選擇的過程中最好都以兩人方式出行。
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