記者圍拍恒大無理由退房文件
恒大集團(tuán)無理由退房協(xié)議書
4月15日，廣州的午后陽(yáng)光明媚，恒大中心一樓大廳座無虛席。背景板上的紅布慢慢褪下，“無理由退房”幾個(gè)大字赫然出現(xiàn)，全場(chǎng)震驚不已。
當(dāng)日，恒大集團(tuán)召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布了“無理由退房”重大政策。恒大集團(tuán)執(zhí)行董事、副總裁何妙玲，宣讀無理由退房文件及承諾書：恒大將全面實(shí)施無理由退房，民生地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)理念，全國(guó)恒大所有樓盤住宅實(shí)行無理由退房。恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁夏海鈞現(xiàn)場(chǎng)解答了記者提問。
根據(jù)恒地司營(yíng)字【2015】第038號(hào)文件，自2015年4月16日8時(shí)起，恒大全國(guó)所有樓盤住宅適用該決定政策。文件規(guī)定，自決定執(zhí)行之日起，購(gòu)買恒大所有樓盤住宅的客戶，已履行《樓宇認(rèn)購(gòu)書》、《商品房買賣合同》的各項(xiàng)義務(wù)，并且無任何違約行為，則自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協(xié)議書》之日起，至辦理入住手續(xù)前的任何時(shí)間，均可無理由退房。
根據(jù)該規(guī)定，客戶簽署《樓宇認(rèn)購(gòu)書》時(shí)，恒大集團(tuán)向客戶出具《無理由退房承諾書》，并出示《無理由退房協(xié)議書》。客戶簽署《商品房買賣合同》的同時(shí)，有權(quán)選擇是否簽署《無理由退房協(xié)議書》。
數(shù)據(jù)顯示，截至3月底，恒大一季度共計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額305.4億元，合約銷售面積403.8萬(wàn)平方米，在傳統(tǒng)銷售淡季的一季度逆市取得了開門紅。恒大2014年總資產(chǎn)4745億元，在147個(gè)城市有305個(gè)項(xiàng)目，去年銷售1315億元，核心指標(biāo)十項(xiàng)全國(guó)第一。1月，恒大又宣布今年1500億元的銷售目標(biāo)，較2014年的目標(biāo)提高400億元，同比大增36.4%，是上市以來提高幅度最高的一年。
目前，恒大在長(zhǎng)沙有恒大御景半島、恒大御景灣、恒大國(guó)際廣場(chǎng)、恒大雅苑、恒大江灣、恒大翡翠華庭等樓盤在售。對(duì)于恒大在長(zhǎng)沙的這些項(xiàng)目，恒大長(zhǎng)沙公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將根據(jù)總部“無理由退房”相關(guān)文件執(zhí)行。
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現(xiàn)場(chǎng)答問實(shí)錄
記者：作為龍頭房企，恒大一向提倡民生地產(chǎn)、定位剛需，這次恒大全國(guó)所有樓盤住宅都實(shí)施無理由退房，對(duì)老百姓有什么好處?
夏海鈞：無理由退房是恒大向每一位購(gòu)房者、向全社會(huì)的鄭重承諾，是為了踐行恒大民生地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)理念，體現(xiàn)恒大誠(chéng)信和恒大住宅品質(zhì)，讓買恒大房的老百姓買得放心、買得稱心、買得高興。
記者：恒大全國(guó)所有樓盤住宅都實(shí)施無理由退房，為什么敢這么做?
夏海鈞：恒大打造品質(zhì)的能力強(qiáng)，住宅全部精裝修交樓，定位剛需但普通住宅都按豪宅的環(huán)境和配套打造;恒大成本控制的能力強(qiáng)，標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)、材料統(tǒng)一配送等降低了成本，我們的利潤(rùn)來自于供應(yīng)商、建筑商的讓利，賣給老百姓的住宅便宜，讓老百姓感受到高性價(jià)比。
記者：恒大推出無理由退房，是引領(lǐng)市場(chǎng)還是在叫板同行?
夏海鈞：我們認(rèn)為，住宅是商品的一種，理應(yīng)像其他商品一樣獲得“包退”承諾。我們希望更多同行都加入“無理由退房”陣營(yíng)，讓住宅“包退”成為市場(chǎng)新常態(tài)。
本文圖片來自《重慶商報(bào)》
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