二套房首付四成新政落地青島 首套95折成主流

“3.30新政”即將滿月，27日記者咨詢島城多家銀行發(fā)現(xiàn)，二套房首付四成的新政基本落地，但大部分利率還是上浮10%。而對(duì)于首套房來(lái)說(shuō)，95折的房貸利率優(yōu)惠已經(jīng)成為主流。

央行發(fā)布新政的消息之后，利好也在各地逐漸落實(shí)，對(duì)于青島來(lái)說(shuō)，很多購(gòu)房者也已嘗到新政的甜頭。27日下午，記者咨詢島城眾多銀行，發(fā)現(xiàn)銀行二套房首付四成基本上都已開(kāi)始執(zhí)行。

“二套房首付可以執(zhí)行首付四成的標(biāo)準(zhǔn)，利率是上浮10%。”建行的工作人員表示，對(duì)于首套房來(lái)說(shuō)，最低可以享受到95折的房貸優(yōu)惠。除建行之外，招行、農(nóng)行、青島銀行、農(nóng)商銀行等也都可以執(zhí)行二套房首付四成的標(biāo)準(zhǔn)。“我們銀行現(xiàn)在已經(jīng)執(zhí)行二套房首付四成的標(biāo)準(zhǔn)，利率最低可以享受到基準(zhǔn)利率。對(duì)于首套房來(lái)說(shuō)一般都可以享受到95折的優(yōu)惠，優(yōu)質(zhì)客戶可以享受到9折的優(yōu)惠，如果首套房是二手房則可以享受93折的優(yōu)惠。”興業(yè)銀行的一位負(fù)責(zé)人表示。

對(duì)于二套房首付降低業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是一個(gè)利好消息，準(zhǔn)入門檻降低刺激部分購(gòu)房需求釋放，但對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，降低首付比例，并不是意味貸款成本降低，實(shí)際上而是增加貸款成本。