二套房首付四成新政落地青島 首套95折成主流

“3.30新政”即將滿月，27日記者咨詢島城多家銀行發(fā)現，二套房首付四成的新政基本落地，但大部分利率還是上浮10%。而對于首套房來說，95折的房貸利率優(yōu)惠已經成為主流。

央行發(fā)布新政的消息之后，利好也在各地逐漸落實，對于青島來說，很多購房者也已嘗到新政的甜頭。27日下午，記者咨詢島城眾多銀行，發(fā)現銀行二套房首付四成基本上都已開始執(zhí)行。

“二套房首付可以執(zhí)行首付四成的標準，利率是上浮10%。”建行的工作人員表示，對于首套房來說，最低可以享受到95折的房貸優(yōu)惠。除建行之外，招行、農行、青島銀行、農商銀行等也都可以執(zhí)行二套房首付四成的標準。“我們銀行現在已經執(zhí)行二套房首付四成的標準，利率最低可以享受到基準利率。對于首套房來說一般都可以享受到95折的優(yōu)惠，優(yōu)質客戶可以享受到9折的優(yōu)惠，如果首套房是二手房則可以享受93折的優(yōu)惠。”興業(yè)銀行的一位負責人表示。

對于二套房首付降低業(yè)內人士表示，對房地產市場來說是一個利好消息，準入門檻降低刺激部分購房需求釋放，但對于購房者來說，降低首付比例，并不是意味貸款成本降低，實際上而是增加貸款成本。