暑期到來后，老城區(qū)的不少學(xué)區(qū)房“辭舊迎新”，不僅更換了新主人，也迎來了新一輪的裝修浪潮。而如果房主對老房屋的結(jié)構(gòu)不甚了解，極易出現(xiàn)因“瘋狂裝修”帶來的安全隱患。近日，記者從龍華路房管所了解到，從事可能影響房屋抗震功能和結(jié)構(gòu)安全的裝修活動，施工前須申請批準(zhǔn)，否則可能面臨最高5萬元罰款。
每天產(chǎn)百包建筑垃圾
6月份以后，市南區(qū)江蘇路街道的城管監(jiān)督員和自防隊(duì)員發(fā)現(xiàn)，大街上的建筑垃圾明顯多了起來。“最近，經(jīng)常會在樓院里或馬路邊看見成堆的建筑垃圾。”自防隊(duì)員徐桂花說，“很多門頭房出租到期了，學(xué)區(qū)房也換了主人，新入住的主人都趕在雨季來臨前開始裝修了。”掖縣路社區(qū)居委會副主任孫幸福告訴記者，從6月份到現(xiàn)在，僅掖縣路社區(qū)就至少有13家裝修的。“因?yàn)槲覀兩鐓^(qū)靠近大學(xué)路小學(xué)和萊蕪一路小學(xué)，很多家長為了能順利落戶讓孩子在這里上學(xué)，都提前買房裝修。”
江蘇路街道建管科科長劉磊介紹，現(xiàn)在街道每天上報(bào)的建筑垃圾有近百袋。為了不影響市容，不給鄰居帶來麻煩，劉磊建議，居民一定不要把建筑垃圾堆放在院子或垃圾箱里，而要裝袋放到方便垃圾車裝運(yùn)的馬路邊上。“因?yàn)槲覀兊睦鋵?shí)行分類投放，如果居民往里面放建筑垃圾極易造成損壞。”劉磊說。
未申報(bào)最高罰5萬
在裝修過程中，除了要注意收好建筑垃圾，避免擾民等問題，老房屋的結(jié)構(gòu)也不能輕易改動。龍華路房管所所長孫新元介紹，許多老房子的結(jié)構(gòu)和新房結(jié)構(gòu)很不一樣，不能盲目改裝，尤其是老房子的“門連窗”結(jié)構(gòu)，萬萬不可隨便改動。所謂“門連窗”結(jié)構(gòu)是指很多老房的臥室或客廳與陽臺的隔斷是一堵矮墻，上面有門和窗的結(jié)構(gòu)。孫新元告訴記者，不少業(yè)主不了解老房子的結(jié)構(gòu)，想效仿新房裝修，為了增大臥室或客廳的空間，把中間的門連窗結(jié)構(gòu)拆了。“這是絕對禁止的。”孫新元說，“這種老房的墻從結(jié)構(gòu)上講是配重墻，起著壓陽臺樓板的作用，是不允許拆除的。拆的話嚴(yán)重的會造成陽臺脫落，給居民帶來極大的安全隱患。
孫新元提醒，根據(jù)《青島市房屋使用安全條例》規(guī)定，從事可能影響房屋抗震功能和結(jié)構(gòu)安全的裝修活動，如在承重墻上開挖洞口或者擴(kuò)大洞口，在樓面、屋面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴(kuò)大洞口等，應(yīng)當(dāng)在裝修施工十日前，向所在區(qū)(市)房屋行政主管部門申報(bào)裝修安全登記，未申報(bào)裝修安全登記的，可由區(qū)(市)房屋行政主管部門責(zé)令改正，處一萬元以上五萬元以下罰款。
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