昨天，家住市南區(qū)河南路98號(hào)樓院的孫宗達(dá)將自己32平方米的房屋打掃干凈，準(zhǔn)備交房，他已經(jīng)和市南區(qū)簽訂好了房屋征收協(xié)議，將帶著80多萬(wàn)元貨幣補(bǔ)償款，開(kāi)始著手選購(gòu)新的居所。今年，市南區(qū)將 “深入改善居民居住條件，推進(jìn)西部棚戶(hù)區(qū)居民房屋征收2000戶(hù)”列入市區(qū)兩級(jí)為民辦實(shí)事目標(biāo)任務(wù)。截至目前，共啟動(dòng)樓院75棟，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議2092戶(hù)，提前超額完成年度棚改工作任務(wù)。
發(fā)布
到2020年征收1萬(wàn)戶(hù)
“我們計(jì)劃明年完成2300戶(hù)棚戶(hù)區(qū)征收，到2020年，總共完成市南區(qū)1萬(wàn)戶(hù)棚戶(hù)區(qū)的征收工作。”市南區(qū)房屋征收安置辦公室副主任彭濤介紹，市南區(qū)棚戶(hù)區(qū)的征收工作主要涉及西部片區(qū)的江蘇路、中山路和八大峽3個(gè)街道辦事處，以及其他零星片區(qū)。這些片區(qū)多為老房子，居民居住條件較差，所以盼征收改造的意愿也比較強(qiáng)。
“自今年1月份起，分批陸續(xù)下達(dá)了房屋征收決定，壓茬推進(jìn)征收改造工作，在實(shí)施征收過(guò)程當(dāng)中，將征收政策、流程、方案等以‘明白紙’的形式向居民進(jìn)行解讀，對(duì)析產(chǎn)分戶(hù)、未登記建筑等涉及居民切身利益的問(wèn)題，印發(fā)了《致居民一封信》。”彭濤介紹，他們組織成立居民監(jiān)督協(xié)調(diào)委員會(huì)，全程參與并監(jiān)督征收改造工作;聘請(qǐng)律師團(tuán)隊(duì)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展法律咨詢(xún)、司法調(diào)解等工作，實(shí)行“一站式”服務(wù)，讓居民不出社區(qū)就能辦理政策咨詢(xún)、征收評(píng)估、協(xié)議簽訂、補(bǔ)償款領(lǐng)取等事項(xiàng);為特殊家庭登門(mén)提供政策解讀、協(xié)議簽訂、補(bǔ)償款發(fā)放等入戶(hù)服務(wù)。
政策
何時(shí)征收居民說(shuō)了算
今年，市南區(qū)對(duì)征收房屋的政策做了調(diào)整，往年多是劃定具體片區(qū)樓院整體征收，今年及以后，按照“政府提供條件、居民自主選擇”的方式和“成熟一片、啟動(dòng)一片”的思路，力推兩個(gè)“百分比”的工作方法，改變按成片區(qū)域?qū)嵤┱魇盏姆绞剑?ldquo;化整為零”，以單獨(dú)樓(院)居民同意率達(dá)到95%以上啟動(dòng)預(yù)征收，被征收居民簽訂預(yù)征收補(bǔ)償協(xié)議達(dá)到100%后下達(dá)征收決定，預(yù)征收補(bǔ)償協(xié)議轉(zhuǎn)為正協(xié)議，不僅有利于資金的有效使用，更有利于被征收房屋達(dá)到整體騰空。
“也就是說(shuō)，除了經(jīng)市南區(qū)棚戶(hù)區(qū)房屋安全鑒定專(zhuān)家咨詢(xún)組論證認(rèn)定為D級(jí)危樓的房屋下達(dá)征收決定外，其他在改造片區(qū)內(nèi)的老房屋采取居民自己說(shuō)了算的征收改造政策。今年對(duì)鑒定為D級(jí)危房的63處棚戶(hù)區(qū)房屋已全部下達(dá)了征收決定，剩下的要看居民的意見(jiàn)。 ”彭濤介紹，他們?cè)诠ぷ髦袌?jiān)持“先危后舊、先急后緩、先易后難”的原則，從居住條件最差、群眾意愿最強(qiáng)烈、產(chǎn)權(quán)情況最清晰的房屋入手，讓房屋征收工作盡快見(jiàn)實(shí)效，住房困難群眾得實(shí)惠。
探訪(fǎng)
老樓院盼來(lái)征收改造
“我們家盼著征收改造好多年了，今年終于盼來(lái)了。 ”家住河南路98號(hào)的孫宗達(dá)今年65歲，他在這處32平方米的房子里住了30多年，最多的時(shí)候，這個(gè)房子里住五口人。昨天上午，記者來(lái)到河南路98號(hào)，這是一個(gè)加上閣樓共4層的老樓院，天井非常小，三面是樓房，樓梯已經(jīng)破舊不堪，人走在上面感覺(jué)很危險(xiǎn)。
“你看，這些承重的柱子都已經(jīng)開(kāi)裂了，住在家里提心吊膽的，被鑒定為D級(jí)危房了。”孫宗達(dá)告訴記者，這個(gè)房子已經(jīng)有80多年的歷史了，年代太久，沒(méi)有獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房，居住在這里的老住戶(hù)多數(shù)已經(jīng)搬走，然后將房子租出去了。
孫宗達(dá)已經(jīng)簽好了房屋征收協(xié)議，也已經(jīng)租好過(guò)渡房子，將家里的東西搬走了。昨天他再次來(lái)到房子里，將衛(wèi)生打掃一遍，準(zhǔn)備將干凈的房子交上去。“住了半輩子，對(duì)這里感情特別深。”孫宗達(dá)告訴記者，他沒(méi)有選擇異地安置，而是選擇了貨幣補(bǔ)償，32平方米的使用面積，加上各種獎(jiǎng)勵(lì)政策，他將拿到80多萬(wàn)元補(bǔ)償款，拿到這些錢(qián)后，他再計(jì)劃選個(gè)合適的地方買(mǎi)房。 (記者 孫啟孟 攝影報(bào)道)
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