青島馬蘭花園小區(qū)頻繁被盜 物業(yè)承認(rèn)有部分責(zé)任

小偷準(zhǔn)備行竊

物業(yè)安裝的攝像頭有的損壞

信網(wǎng)10月14日訊 10月11日，市民王先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，市北區(qū)同興路馬蘭花園小區(qū)的多家住戶近年頻繁被盜，且小區(qū)物業(yè)方面消極怠工，躲避問題。對(duì)此，馬蘭花園小區(qū)物業(yè)的許經(jīng)理稱，此事物業(yè)確實(shí)有一些責(zé)任，目前正在改善當(dāng)中。對(duì)于業(yè)主家中被盜，目前同興路派出所已展開立案?jìng)刹椤?/p>

馬蘭花園業(yè)主家中頻繁被盜

10月11日，家住市北區(qū)同興路馬蘭花園小區(qū)的王先生告訴信網(wǎng)，目前他們小區(qū)頻遭小偷光顧，僅今年一年，一號(hào)樓就被小偷盜了九次，因?yàn)樾^(qū)物業(yè)公司安裝的監(jiān)控?zé)o法滿足住戶們的需要，所以業(yè)主自己便裝上了監(jiān)控。“我們業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)管理工作存在不少失職的地方。”

另一位業(yè)主鹿先生告訴信網(wǎng)，就在10月10日晚6時(shí)許，家中被盜現(xiàn)金一萬多元。“案發(fā)時(shí)家里沒人，發(fā)現(xiàn)存款被盜后便立即報(bào)警。小區(qū)物業(yè)監(jiān)控是壞的，幸虧一樓鄰居家里安裝了監(jiān)控，他們將錄像提供給了警方。”

馬蘭花園原業(yè)主委員會(huì)主任劉先生稱，2013年他卸任之后，因?yàn)樾^(qū)不好管理一時(shí)無人繼任，所以2014年該小區(qū)管理工作便由同興路居民委員會(huì)代管。

實(shí)現(xiàn)無死角監(jiān)控需要48個(gè)攝像頭

對(duì)于業(yè)主不滿意物業(yè)管理一事，劉先生表示，居委會(huì)代管馬蘭小區(qū)業(yè)主委員會(huì)之后，也和物業(yè)方簽署了一份合同。“其中有一項(xiàng)就是如何分取居民泊車管理費(fèi)的問題，但是物業(yè)方面拖欠了業(yè)主委員會(huì)一些費(fèi)用，所以雙方的權(quán)益一直沒有劃分好”。

對(duì)于劉先生所說的權(quán)益糾紛，馬蘭花園物業(yè)許經(jīng)理表示，小區(qū)目前按照每平米3毛錢收取，因?yàn)橘M(fèi)用比較低而開銷又比較大，確實(shí)出現(xiàn)了一些問題。

許經(jīng)理稱，“有一些權(quán)益還需要和居委會(huì)溝通，比如現(xiàn)在物業(yè)在小區(qū)內(nèi)安裝的17個(gè)攝像頭并不能滿足全方位無死角的監(jiān)控。如果實(shí)現(xiàn)無死角監(jiān)控，則需要48個(gè)攝像頭，雖然目前正在逐年增加當(dāng)中，但是物業(yè)費(fèi)里并不包括安裝監(jiān)控方面的費(fèi)用，此事需要業(yè)主委員會(huì)掏錢。”

物業(yè)稱以后會(huì)加強(qiáng)安保管理

馬蘭花園小區(qū)物業(yè)許經(jīng)理向信網(wǎng)坦陳，對(duì)于此事，物業(yè)確實(shí)有部分責(zé)任，以后也會(huì)加強(qiáng)安保管理。

“小區(qū)目前一共有254戶人家，今年被盜的主要是一號(hào)樓、二號(hào)樓和十號(hào)樓，今年共被盜12次。因?yàn)檫@些住戶地處我們小區(qū)的邊緣地帶，所以案件集中在這里出現(xiàn)。業(yè)主擔(dān)心安全問題確實(shí)可以理解，目前我們已經(jīng)決定加高圍墻，并訂購了鐵絲網(wǎng)，下個(gè)月就會(huì)安裝在小區(qū)的外圍，但是還沒有確定是全部安裝還是局部安裝。”許經(jīng)理說。

同興路居民委員會(huì)的袁主任告訴信網(wǎng)，“馬蘭花園小區(qū)確實(shí)由他們代管，他們也接到了住戶的反映，目前此事正在與物業(yè)方協(xié)調(diào)當(dāng)中，雙方溝通好之后會(huì)及時(shí)給出答復(fù)。

信網(wǎng)從同興路派出所的工作人員騰先生處得知，目前派出所已經(jīng)就王先生家中被盜一事立案?jìng)刹椋彩盏搅水?dāng)事人提供的監(jiān)控錄像，會(huì)盡快偵破此案。文/圖 信媒體見習(xí)記者 張松