常青藤花園沒驗(yàn)收想交房 業(yè)主領(lǐng)了鑰匙就算認(rèn)賬

信網(wǎng)1月8日訊 “還沒驗(yàn)收，就向業(yè)主交房。”近日，膠州常青藤花園小區(qū)業(yè)主向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，該小區(qū)開發(fā)商通知業(yè)主收房，但是，開發(fā)商卻拿不出任何房屋驗(yàn)收材料，后來得知常青藤小區(qū)根本沒有驗(yàn)收。1月8日，信網(wǎng)從膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站獲悉，常青藤小區(qū)確實(shí)沒有驗(yàn)收。因常青藤小區(qū)建設(shè)單位未組織竣工驗(yàn)收擅自交付使用，質(zhì)監(jiān)站已于2016年1月3日對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行了處罰。

常青騰花園交房看不到任何驗(yàn)收證明

新房交付本來是件令人高興的事，但是膠州常青藤花園小區(qū)的業(yè)主們卻正糾結(jié)于收不收房。

按照約定，該小區(qū)于2015年12月31日交房。交房現(xiàn)場(chǎng)，開發(fā)商一味要求業(yè)主簽字收房，但是未出示任何房屋驗(yàn)收的證明材料，這讓業(yè)主們心里不踏實(shí)。

不管開發(fā)商怎么說，但是看不到能夠證明驗(yàn)收通過的文件，這讓業(yè)主們感到不踏實(shí)。

“有部分業(yè)主著急入駐已經(jīng)領(lǐng)了鑰匙。”業(yè)主王先生稱，由于擔(dān)心后期會(huì)出現(xiàn)糾紛或風(fēng)險(xiǎn)，目前還沒有領(lǐng)鑰匙。“沒有通過驗(yàn)收，房屋質(zhì)量怎么保證?”

質(zhì)量、消防、規(guī)劃等環(huán)節(jié)都沒有驗(yàn)收

以燃?xì)夤艿莉?yàn)收為例，采訪過程中，有業(yè)主接到了負(fù)責(zé)該小區(qū)燃?xì)夤?yīng)的青島新奧膠城燃?xì)庥邢薰?下稱新奧燃?xì)?工作人員的電話稱,由于燃?xì)夤艿肋€沒有驗(yàn)收，暫時(shí)無法供氣。隨后，信網(wǎng)從新奧燃?xì)庾C實(shí)了該情況。“目前我們公司正在協(xié)調(diào)，估計(jì)下周就能驗(yàn)收”。

除此之外，“質(zhì)量、消防、規(guī)劃等環(huán)節(jié)都沒有驗(yàn)收。”業(yè)主向信網(wǎng)表示。

據(jù)了解，常青藤花園位于膠州市杭州路17號(hào)，由青島恒聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱青島恒聯(lián))投資開發(fā)，該項(xiàng)目物業(yè)為多層住宅，于2015年12月31日交付。

信網(wǎng)就此事聯(lián)系到常青藤花園項(xiàng)目銷售人員，被告知“相關(guān)負(fù)責(zé)人不在，向公司反映后給出答復(fù)”。

質(zhì)監(jiān)站已于3 日對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行處罰

信網(wǎng)從膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站獲悉，2015年12月中旬，常青騰花園組織了初步驗(yàn)收，但是有部分環(huán)節(jié)需要整改，驗(yàn)收沒有通過，截至目前還沒有接到開發(fā)商的驗(yàn)收申請(qǐng)。工作人員表示，“只有各項(xiàng)單體驗(yàn)收通過之后，開發(fā)商才能夠交房，否則就屬于違規(guī)。”

1月8日，膠州市城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站針對(duì)部分業(yè)主的投訴給出了明確回復(fù)，經(jīng)落實(shí)，因常青藤小區(qū)建設(shè)單位未組織竣工驗(yàn)收擅自交付使用，質(zhì)監(jiān)站已于1月3日對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行了處罰。

青島德衡律師事務(wù)所黃鵬舉律師認(rèn)為，不管開發(fā)商有沒有進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主一旦領(lǐng)了鑰匙就相當(dāng)于認(rèn)可了開發(fā)商交房的行為。

截至發(fā)稿，信網(wǎng)未得到來自青島恒聯(lián)的任何回復(fù)。常青藤花園違規(guī)交房問題，信網(wǎng)將會(huì)繼續(xù)關(guān)注。 信媒體記者 高鵬