業主發現房子擋光 星光島置業顧問當初咋說的？

信網8月7日訊 2015年12月份，來自大連的田女士在青島萬達東方影都星光島小區購買一套置業顧問推薦的房子，快交房時通過實地查看卻發現該房屋遮光嚴重。在此后的兩年時間里，田女士多次前往開發商青島萬達東方影都投資有限公司處討要說法，但是至今未得到明確答復。青島萬達東方影都一位袁姓工作人員告訴信網(0532-80889431)，銷售顧問是否在為田女士介紹房子時說過這個房子不擋光現在已經無法考證，但是出于人性化的考慮，還是在幫田女士與公司積極的去溝通解決這件事，預計下周會出結果。

實地查看后發現與銷售人員所說不符

(田女士的房子被此建筑遮擋)

2015年12月份，大連的田女士覺得位于青島西海岸新區的萬達東方影都星光島小區位置不錯，準備購買一套作為兒子婚房使用。

田女士稱，當時銷售顧問向她推薦了一期工程3號樓2單元304房間，并稱該房屋與之前1、2號樓的3層一樣，都是建立在樓下網點房頂層平臺之上的，采光并無問題。

田女士表示，銷售顧問在銷售過程中，曾以各種理由拒絕她去實地看房，出于對萬達品牌的信賴，最終還是購買了該套房產。臨近交房時，田女士獨自前往小區查看建設進度，卻發現房子實際情況與銷售顧問介紹的嚴重不符，“一期3號樓的3樓跟1、2號樓不同，它是建在網點房頂層平臺之下的，各個角度遮光嚴重，影響了居住。”田女士說。

(白天時候房內的狀況)

根據田女士提供的照片，信網看到，在窗口處，雖然處于白天，但是房內依然昏暗，光線較弱。

發現這個情況后，一直到2017年7月份交房后，田女士多次前往開發商青島萬達東方影都討要說法，但是均未得到明確解決方案，“我認為開發商這種行為已經構成了欺詐，我沒法接受現在這個情況，這樣的房子怎么去當婚房啊。”

東方影都未對此事進行回復

7月30日下午，信網就此事致電青島東方影都投資有限公司了解情況，其一位袁姓工作人員表示，當時為田女士介紹房子的銷售顧問已經離職，公司也聯系不上他了，所以暫不能確定田女士所說是否屬實。

信網曾提出是否可以找出當時的該樓座的規劃圖紙，與現在的樓座對比一下，可能會對一些細節進行證實。“我們這里沒有規劃圖紙，公司也沒有改過規劃，一直是按照一個規劃下來的。出現這種情況也可能是因為銷售顧問在介紹時說錯了，如果是這樣，那么這是他的個人行為，跟集團也是沒有關系的。”袁先生介紹稱，田女士在發現這個情況后，曾經提出置換一套房屋，但是鑒于目前政策問題，暫時無法實現。“田女士多次大老遠從大連趕到這里來處理這件事，我們也挺不忍心的，所以一直在幫她積極的跟集團溝通此事，預計下周會出解決方案。”

律師建議：將相關約定落實到紙面上

信網就此事咨詢了山東首辰律師事務所的吳芝容律師，據吳律師介紹，是否遮光嚴重，要根據實際情況來定，如果真如田女士所說，影響了房屋居住，那么可以跟開發商進行協商，要求其對自己的房子進行改進，如果協商不成，也可以查看一下當初簽訂的購房合同中是否有真方面的相關約定，然后通過法律途徑解決。

同時，吳律師建議購房者，在購房時最好將銷售人員所說及樓盤宣傳單頁進行證據搜集，在簽訂購房合同時最好將相關事宜約定好，落實到紙面上，以避免遇到不必要的糾紛。對于此事，信網將持續關注。 信網全媒體記者 岳祥