信網(wǎng)8月22日訊 近日，王先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，青島青西新區(qū)珠江路的怡海苑小區(qū)，原定2016年6月30日交房，但交房日期都過了2個月，開發(fā)商仍然沒有交房，并且連延期交房原因都未告知，這讓業(yè)主們非常擔(dān)心。對此，怡海苑售樓處的工作人員表示小區(qū)已具備交房條件，目前正在辦證期間，將于9月26日進(jìn)行交房。
怡海苑小區(qū)延期交房近3個月
王先生是青島青西新區(qū)珠江路的怡海苑小區(qū)的一位準(zhǔn)業(yè)主，按照購房合同的規(guī)定，在今年的6月30日王先生就可以入住到新家中。可目前房子都建設(shè)完畢了，交房日期也過了2個多月，怡海苑開發(fā)商卻遲遲未通知業(yè)主交房日期。這讓急于入住新家的王先生感到非常著急。“我們?nèi)ナ蹣翘幷夜ぷ魅藛T問過多次延期交房的時間與原因，可始終也沒給出個明確的答復(fù)。”
王先生告訴信網(wǎng)，他去小區(qū)看過，小區(qū)早就已經(jīng)建設(shè)完畢了，但開發(fā)商卻遲遲不通知業(yè)主交房，并且違約金也沒有提及，這讓他非常擔(dān)心。“房子建設(shè)好了卻不交房，難道是房屋質(zhì)量出現(xiàn)了問題?”
售樓處貼出公示稱9月26日交房
據(jù)信網(wǎng)了解，怡海苑小區(qū)開發(fā)商為青島益青房地產(chǎn)開發(fā)公司，施工單位為青島寶利建設(shè)有限公司。
信網(wǎng)來到了怡海苑小區(qū)了解到，目前小區(qū)確實(shí)已建設(shè)完畢，但現(xiàn)場仍然由部分工人在進(jìn)行收尾工作。而售樓處門口也貼出了關(guān)于怡海苑小區(qū)延期交房的通知公示，但全文并未說明延期交房違約金一事。
對于延期交房一事，售樓處工作人員坦誠并非是房屋質(zhì)量出現(xiàn)了問題。“其實(shí)小區(qū)于6月21日就已經(jīng)通過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的竣前檢查，并被定位合格工程，準(zhǔn)許辦理相關(guān)備案手續(xù)。但目前因政府主管部門為確保購房者的權(quán)益，加大了對房屋建設(shè)的監(jiān)管力度，增加了驗(yàn)收環(huán)節(jié)，所以即便我們達(dá)到了交房標(biāo)準(zhǔn)，很多手續(xù)和證件也都還沒辦理完全。如果我們硬是交了房，就會被定為違規(guī)交房，因此原定的2016年6月30日的交房期限將延期至9月26日，等證件辦理完全再進(jìn)行交房。”
而對于延期交房違約金的部分，工作人員表示目前領(lǐng)導(dǎo)還沒通知，“應(yīng)該會按照合同約定于收房當(dāng)天支付給業(yè)主。”
城建：小區(qū)正辦理竣工驗(yàn)收
對此，青島黃島區(qū)城建局工作人員表示，目前經(jīng)調(diào)查，怡海苑小區(qū)項(xiàng)目已完工，正在辦理竣工驗(yàn)收備案，區(qū)城建局已督促開發(fā)商給業(yè)主書面通知。
而針對延期交房的問題，開發(fā)商承諾將按銷售合同約定支付違約金。“鑒于開發(fā)企業(yè)與業(yè)主在購房合同中已有明確約定，雙方應(yīng)按合同約定履行，如開發(fā)企業(yè)不履行合同約定，屬合同違約的民事糾紛行為，業(yè)主應(yīng)通過司法途徑維護(hù)合法權(quán)益。”
那么怡海苑小區(qū)是否會如公示約定的時間如期交房，信網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。
文/圖 信網(wǎng)全媒體記者 顧青青
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