未過驗收就交房 18號公館兩年沒辦下不動產權證

信網5月18日訊 遼陽東路18號公館交房已兩年，但仍然無法辦理不動產權證。信網(0532-80889431)從青島市嶗山區國土資源分局獲悉，在此期間，項目建設單位曾以材料錯誤為由將提報的材料取回，致使房產證一事擱置。開發商青島安信置業開發有限責任公司的孫經理表示，目前最后的一些手續都在加緊辦理中，待材料齊全后就會上交至有關單位進行辦理不動產權證書。

交房兩年未辦理不動產權證書

2015年5月，嶗山區遼陽東路18號公館交房，這對于用一輩子積蓄購置房屋的業主是個好消息。按照合同規定，交房后1年業主就可以辦理不動產權證書，可如今交房已近兩年，可不動產權證書卻還是無法辦理。

梁先生稱，他的孩子今年就要上小學，嶗山區的入學信息已經開始采集，如果沒有不動產權證書，孩子可能就無法就近入學，“現在學校都認不動產權證書，沒有的話就無法通過現場確認，太耽誤孩子上學了。”

據信網了解，18號公館的開發商為青島安信置業開發有限責任公司。

開發商：正在加緊辦理

青島安信置業開發有限責任公司的孫經理介紹，交房前小區并未通過竣工驗收，消防驗收也未通過，目前小區房產證確實無法辦理，但是手續都在抓緊辦理當中，“爭取最短時間內完成所有手續。”

孫經理稱，未辦理不動產權證書是歷史遺留問題。“小區所在的地塊，根據規劃局的規劃是由三個開發商開發的三個小區共用，因此就在小區之間增設了圍欄。而這個圍欄并不在規劃圖紙中，導致了交房前的消防驗收以及竣工驗收都無法通過。”孫經理說，最初小區的業主不同意拆除圍欄，直到2016年才通過各部門的協調，將圍欄拆除，“目前，小區還剩下一小部分材料手續還未備齊，等手續備齊后我們將會通知業主開始辦理房產證，但具體時間無法保證。”

建設單位材料齊全提交后會加緊辦理

信網從青島市嶗山區國土資源分局了解到，目前關于市民反映的18號公館辦證問題，“項目建設單位曾以材料錯誤為由將提報的材料取回，我們會等建設單位材料齊全并提交申請后，盡快完成初始登記工作，爭取早日為業主辦理不動產權證書。”

針對關于孩子無法入學問題，“根據青島市義務教育階段招生入學辦法，本地適齡兒童入學需符合‘雙證’要求，即房屋產權證和戶籍統一在學校的學區范圍內。報名時可向學區內學校提供購房合同、繳費發票、實際居住水、電費繳納單據、及學校要求提供的其它材料，在統一報名時間到學?，F場登記，學校會根據實際招生情況進行妥善安置。” 信網全媒體記者 顧青青