江山帝景未通過驗收 業主辦不下房產證

信網6月22日訊 萬華江山帝景在平度算得上是一個不錯的樓盤項目，由于靠近平度實驗中學，當初很多業主都是看中了學區優勢才決定在這里買房的。可到了“小升初”報名的關鍵時候，業主們卻發現自己守著好學校，但孩子極有可能上不了，原因是江山帝景到現在都沒辦下不動產權證書。信網(熱線0532-80889431)聯系江山帝景開發商青島萬華房地產開發有限公司，工作人員承認，西區還未通過綜合驗收。

信網了解到，江山帝景分為東區和西區兩部分，當初在交付時就存在沒有通過驗收就先行交房的情況，而沒有通過綜合驗收的房屋是無法辦理不動產權證書的。“我們也不知道辦證會用這么長時間，當初先拿了鑰匙收房就是為了早裝修，等到孩子上初中的時候能安安穩穩地住新家。”業主郭先生家住江山帝景西區，早在2016年9月大家就知道小區存在違建，導致無法通過驗收的情況。本以為半年多的時間過去了，開發商早已進行了整改，辦理不動產權證書也是水到渠成的，可到了孩子報名上學的節骨眼，才得知小區至今還是沒有通過綜合驗收。

“如果不是為了孩子上學，我們也不會催得這么緊。根據往年的慣例，‘小升初’報名7月底就結束了，現在還有不到兩個月的時間，不知道來不來得及。”郭先生說，江山帝景小區東區的業主已經于2016年7月拿到不動產權證書，他不明白為什么同一個項目辦理不動產權證書有這么長的時間間隔。

為了弄清楚江山帝景西區不動產權證書的辦理情況，信網電話聯系了小區開發商青島萬華房地產開發有限公司，工作人員承認西區目前還未通過綜合驗收。“沒通過驗收的主要原因在業主，業主沒按照統一規劃裝修，有的在一樓的院子里私搭亂建，有的改變了飄窗，才導致無法通過驗收的。”工作人員說，現在有關部門對綜合驗收的管理非常嚴格，再加上西區存在了不按規劃裝修的情況比東區多，才使得辦理不動產權證書的事一拖再拖。

可信網通過平度市規劃局了解到，規劃局已經就江山帝景小區存在違規建筑的情況約談了建設單位，要求整改。對此，青島萬華房地產開發有限公司的工作人員沒有否認，但還是表示“主要問題還是在業主”。

對于業主最關心的不動產權證書辦理問題，工作人員承諾公司會盡量在兩個月內完成全部的綜合驗收工作，并協助業主辦理不動產權證書，盡可能不耽誤孩子報名入學。 信網全媒體首席記者 于曉