消防管道經常破裂 萬達悅公館電梯因進水停運

信網9月19日訊 近日，李滄萬達悅公館的業主向信網(熱線0532-80889431)反映，小區六號樓一單元電梯因滲水停運，并且配電箱內積水，存在安全隱患。現場維修人員透露，此次電梯滲水是由于消防管道破裂后淌水至電梯井所致，該小區消防管道經常發生破裂。

電梯進水與消防管道破裂有關

信網在萬達悅公館看到，一單元停運的電梯目前已正常運行，但負一層過道內仍存在深約五厘米的積水，配電箱內非常潮濕，地面上還留有水泵。一樓走廊的地板和廳頂有著明顯的滲水痕跡。“電梯經常壞，也不知道什么原因。”一位業主向信網反映稱。

在小區內，山東奧森智能工程有限公司工作人員正在對電梯進行整修，他告訴信網，電梯滲水是消防管道破裂漏水導致的，這棟樓的消防管道經常破裂，很可能是防腐沒有做好，“金屬材質經受不住這樣的腐蝕，而目前采用修補方案并不能從根本上解決問題，修補過后三四個月可能又會破裂。”

管道問題根本解決方案還未出具

針對消防管道反復破裂的問題，該小區的總施工單位中國建筑第八工程局有限公司負責人告訴信網，該項目的水電消防是分包給遼寧強盾消防工程有限公司的，所以該問題的責任并不應當由他們承擔。開發單位后期曾委托他們排查管道問題，排查之后他們給出的建議是更換問題消防管道，但開發單位卻一直未給予回復。

信網嘗試聯系開發單位青島李滄萬達廣場投資有限公司，但是撥打該單位公示的電話時被提示號碼不存在。該小區物業管理人員稱，目前開發單位及施工單位正在針對管道反復破裂的問題進行研討，但還未出具方案。而何時能夠出具根本解決方案，對問題管道進行徹底維修，物業則表示不清楚。

保修期內應免費保修

青島市城鄉建設委員會告訴信網，如果業主認為商品房存在質量問題，在保修期內則應由開發單位負責維修，開發單位拒絕維修可以向監管部門進行投訴。如果是在保修期之后，則業主可以申請使用公共維修基金進行維修。 信網全媒體見習記者 張孝鵬