萬通房地產(chǎn)沒給業(yè)主發(fā)票 買房多年無法辦理房產(chǎn)證

信網(wǎng)4月11日訊 “孩子9月份要上學(xué)了，現(xiàn)在不動產(chǎn)權(quán)證還沒辦法辦理，真不知還能拖到什么時(shí)候?”近日，市民黃女士向信網(wǎng)(0532—80889431)反映，她于2010年購買了膠州市萬通花苑小區(qū)的一套住房，但至今小區(qū)依然沒有辦法辦理不動產(chǎn)權(quán)證。膠州九龍辦事處的工作人員告訴信網(wǎng)，開發(fā)商萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一直不出面，目前聯(lián)系不上。

黃女士說這套房子是2010年購買的，當(dāng)初開發(fā)商只給了購房合同、收據(jù)，并沒有開具發(fā)票。2012年11月份，黃女士收到了開發(fā)商寄到家里的交房通知信。“當(dāng)時(shí)想已經(jīng)交房了，開放商不會欠我們發(fā)票的，誰知道就因?yàn)檫@個(gè)發(fā)票，現(xiàn)在孩子連學(xué)都上不了。”開發(fā)商承諾交房后，會通知業(yè)主來領(lǐng)發(fā)票。“后來我每次向置業(yè)顧問詢問，回應(yīng)都是正在辦理中，之后沒有任何通知，就找不到人了，置業(yè)顧問都離職好幾年了。”

沒有發(fā)票，不動產(chǎn)權(quán)證辦不了，孩子上學(xué)就成了問題，黃女士急在心里。通過查詢，黃女士得知，開發(fā)商已于2017年12月轉(zhuǎn)為非正常戶，在找不到開發(fā)商前，無法向業(yè)主提供發(fā)票。

“交房的時(shí)候置業(yè)顧問說一星期后就可以拿發(fā)票。結(jié)果一星期后，開發(fā)商說會計(jì)孩子生病了，再過一星期來拿發(fā)票。又過一星期，開發(fā)商說會計(jì)電腦丟了。就這樣每次都找理由，拖了一個(gè)又一個(gè)星期。后來開發(fā)商的公司就關(guān)門了，經(jīng)理辦公室沒人。”2014年購買萬通花苑的盛女士也告訴信網(wǎng)，自己買這套房子是為了投資，結(jié)果現(xiàn)在沒有不動產(chǎn)權(quán)證，房子無法買賣，“這么多年過去了，房子就空在那里。”

信網(wǎng)了解，萬通花苑小區(qū)的開發(fā)商是萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前像黃女士和盛女士這樣沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主有近50戶。信網(wǎng)通過全國企業(yè)信用信息系統(tǒng)查詢到的聯(lián)系方式致電開發(fā)商，但電話無人接聽。

膠州九龍辦事處的工作人員告訴信網(wǎng)，目前該小區(qū)的確有50多戶沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證，具體問題是開發(fā)商沒有給業(yè)主購房發(fā)票。“我們辦事處也在聯(lián)系開發(fā)商，但是開發(fā)商一直不出面，聯(lián)系不上。”至于孩子上學(xué)的問題，工作人員稱，辦事處將會和各個(gè)部門溝通，一定不會因?yàn)椴粍赢a(chǎn)權(quán)證耽誤孩子上學(xué)。

膠州市不動產(chǎn)登記中心的工作人員證實(shí)，沒有購房發(fā)票確實(shí)不能辦理不動產(chǎn)權(quán)證。上海錦天城(青島)律師事務(wù)所的張鋼律師認(rèn)為，目前最好的辦法是業(yè)主提起訴訟，用法律手段起訴開發(fā)商，通過執(zhí)法人員找到開發(fā)商，讓開發(fā)商根據(jù)購房合同履行義務(wù)。

信網(wǎng)全媒體見習(xí)記者 徐雅琳