購房合同出“筆誤” 一字之差“丟了”房子？

據(jù)青島網(wǎng)絡(luò)電視臺生活快線欄目報道，近日，生活快線欄目接到市民郭先生的求助，稱最近在城陽買了一套二手房，本來約定2018年5月15日過戶，房主卻一直拖著不過戶，找出合同一看發(fā)現(xiàn)中介把過戶日期寫錯了。郭先生聯(lián)系房主協(xié)商，房主卻堅持按合同辦。按郭先生的說法，就因為中介的一個筆誤，導(dǎo)致郭先生陷在這樣一個尷尬的局面。

購房合同出筆誤 想要過戶成難事

2017年11月26日郭先生通過中介世佳不動產(chǎn)在水岸楓景買了一套二手房，房子總價是108.3萬元，約定在2018年5月15日之前過戶，簽合同時交了5萬定金。郭先生表示房子是2018年2月15日滿兩年才能過戶，但是在2月15日房主忽然要求郭先生拿出25萬要解押。“這么一大筆錢我不可能存活期，我都買理財了。”郭先生說，“但是過了幾天，中介又跟我說房主不要了。”這期間房主一直拖著不配合辦理貸款手續(xù)，郭先生拿出合同一看，發(fā)現(xiàn)中介把過戶時間簽錯了，本來過戶日期是2018年5月15日，中介卻寫成了2019年5月15日。

郭先生說中介也承認(rèn)是筆誤。“本來中介不承認(rèn)，我把合同照片發(fā)給他他才承認(rèn)。”郭先生說，“簽合同時自己光注意賠償?shù)牟糠至耍砸矝]有發(fā)現(xiàn)中介把時間寫錯了。”之后郭先生聯(lián)系房主協(xié)商，但是房主卻堅持按合同走。而中介方面也表示無法退還25000元的中介費。

三方對質(zhì)說法不一 房子到底能不能買

隨后，調(diào)查員來到世家不動產(chǎn)詢問此事，世佳不動產(chǎn)表示不承認(rèn)有筆誤的事。之后，工作人員告訴調(diào)查員，去年房主因為要在老家買房，有一個25萬的貸款，想用郭先生的首付解押，但是郭先生由于各種原因沒有幫房主解押。“可能是房主的房子沒買上心里不舒服，導(dǎo)致了現(xiàn)在這樣一個局面。”世佳不動產(chǎn)的工作人員說。

調(diào)查員通過電話聯(lián)系到了房主侯先生，侯先生表示賣房時他不在青島，手續(xù)都是托別人辦的。“年前我買房催他幫我還貸款，我當(dāng)時很著急他卻一直遲遲拿不出錢，我著急的時候不幫我，現(xiàn)在他著急我為什么要幫他?”侯先生說。而當(dāng)調(diào)查員問到是否能再協(xié)商時，侯先生表示房子不賣了，因為現(xiàn)在在青島還要住這個房子，只能賠償郭先生違約金，但是合同期不到，只能賠償一部分。

最后，房主的母親出面與郭先生協(xié)商，房主的母親表示房子要賣的話不能按照原來的價錢了，具體要漲多少錢，房主一家還要再回去商量。如果雙方?jīng)]有達成一致，郭先生可以選擇不買，但是違約金雙方要另算。調(diào)查員也提醒大家，在買房簽合同時一定要把合同看仔細(xì)再簽字。