青島城市更新和建設(shè)再迎半年考 宜居宜業(yè)之城變化日新月異

信網(wǎng)7月17日訊（記者 姜丹寧）城市更新和建設(shè)是一場持久攻堅的馬拉松長跑，既要保持“咬定青山不放松”、行穩(wěn)致遠的韌勁，也要拿出無懼風(fēng)雨向目標前行的拼勁。7月15日，青島市城市更新和城市建設(shè)上半年觀摩總結(jié)暨下半年工作部署大會召開，青島城市更新和建設(shè)工作迎來了一場“半年考”。公路網(wǎng)絡(luò)更為完善、城中村蝶變煥新、山頭公園改造提升、老城區(qū)打造時尚場景……青島這座宜居宜業(yè)之城的變化日新月異，讓市民們看在眼里、暖在心里。

交通網(wǎng)絡(luò)不斷織密暢通 居住環(huán)境綠色宜人

今年是青島實施城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的第二年，也是各項工作增速提質(zhì)之年，青島依然緊繃神經(jīng)毫不放松，以高標準要求各項工作。2023全年共安排1342個更新建設(shè)項目，回望已經(jīng)過去的半年，青島取得了喜人的工作進度。據(jù)了解，截至6月底，青島全年計劃中開工建設(shè)項目1224個，年度開工率達91%，其中105個項目已經(jīng)完工。

暢通完備的交通網(wǎng)絡(luò)事關(guān)市民出行的便利度，與整座城市的高效運轉(zhuǎn)息息相關(guān)，是城市發(fā)展的一汪活水。遼陽路快速路（福州路-海爾路段）地道段南半幅于6月21日提前通車，跨海大橋高架路二期也比原計劃提前兩個月順利通車，重慶路快速路工程、棗山路打通工程二期、膠州灣第二隧道、青銀高速公路增設(shè)唐山路互通及連接線工程等項目亦是不斷換擋提速。條條快速路穿梭于城市間，將各區(qū)緊密連接在一起，也有效縮減了市民出行所需時間。

打造宜居之城，自然少不了綠色、舒適、完備的居住環(huán)境以及各項配套設(shè)施，舊城舊村改造工作是三年攻堅行動中的一項重點工程，精準切中千家萬戶居民的所盼所想。今年計劃改造老舊小區(qū)473個，上半年已全部開工，63個已完工，同時還推動老舊小區(qū)改造向老舊街區(qū)改造拓展。還計劃推進城中村改造項目85個，上半年已有9個新啟動項目成功簽約，其余10個正在開展前期工作，還有66個續(xù)建項目順利推進。

其中，張村河南社區(qū)改造安置區(qū)建設(shè)項目備受期待。據(jù)介紹，張村河南安置區(qū)項目由中建八局第四建設(shè)有限公司負責(zé)，是嶗山區(qū)張村河改造安置區(qū)建設(shè)首期施工的5個標段中率先施工的項目。這一項目涉及回遷居民住宅8棟共560戶，計劃公共服務(wù)配套面積1910平方米，地下兩層共716個車位，盡力滿足居民們的停車需求。

重點低效片區(qū)盤活存量 布局新興產(chǎn)業(yè)引活水

若要有效利用產(chǎn)業(yè)資源，盤活存量往往比增量擴張更能達到事半功倍的效果。重點低效片區(qū)如何向高效轉(zhuǎn)化，在過去一直是一道難解卻又必須直面的“必答題”，自三年攻堅行動實施以來，青島積極探尋盤活重點低效片區(qū)的出路。2022年開始，青島便發(fā)力啟動10個重點低效片區(qū)建設(shè)，將工作重心放在更新基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，騰出土地空間等方面上，如在青鋼遺址公園進行3萬平方米綠化，并進行園區(qū)路面鋪裝，在青島自貿(mào)片區(qū)航運貿(mào)易金融融合創(chuàng)新基地項目全面推進主體施工。

青島市重點低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)指揮部有關(guān)負責(zé)人介紹，今年第二季度堅持規(guī)劃引領(lǐng)，結(jié)合片區(qū)定位，遵循“一片區(qū)一方案”的思路，提出產(chǎn)業(yè)用地控制要求和控規(guī)優(yōu)化方案。同時著重優(yōu)化醫(yī)療、教育等公服配套設(shè)施規(guī)劃布局，結(jié)合2023年基礎(chǔ)教育優(yōu)質(zhì)資源倍增重點任務(wù)，做好幼兒園、中小學(xué)以及高中優(yōu)質(zhì)教育資源的導(dǎo)入工作，集聚更多高質(zhì)量人才，為重點低效片區(qū)的長足發(fā)展提供源源不斷的新生動力。

除了對重點低效片區(qū)進行改造升級，青島還將發(fā)展目光放在了積極引入新產(chǎn)業(yè)，加大招商引資力度上，用新興產(chǎn)業(yè)注入更多生機與機遇。在青島規(guī)劃建設(shè)的首批15個新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)中，十大低效片區(qū)將承接8個園區(qū)，涉及六大新興產(chǎn)業(yè)，達產(chǎn)后工業(yè)增加值將超4200億元。在生物醫(yī)藥及醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園，國藥科技城、康復(fù)大學(xué)、阿斯利康、國藥集團、海爾大健康等研發(fā)產(chǎn)業(yè)化項目在內(nèi)的150多個項目已順利入駐，有望形成強有力的產(chǎn)業(yè)集群。而青島市虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園則契合幾年來虛擬現(xiàn)實、元宇宙產(chǎn)業(yè)的熱點風(fēng)口，借勢而行，與時俱進，打造新的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

老舊街區(qū)持續(xù)創(chuàng)新升級 時尚元素賦能商業(yè)化

老舊街區(qū)改造讓歷史城區(qū)成為建筑可閱讀、街道可漫步、城市可記憶的“文化客廳”，也締造出了更多新消費商業(yè)新場景。沉寂了26年的即墨路，終于在7月以嶄新的面貌“強勢復(fù)出”。7月8日，“大鮑島·即墨路首屆海鮮啤酒節(jié)”開幕，古樸的老街建筑、絢麗奪目的燈光、沁爽飄香的啤酒、新鮮平價的海鮮……熙熙攘攘的人群中傳來歡聲笑語，點燃了這片老街區(qū)的熱情。

20多年前，即墨路曾是風(fēng)靡一時、全國聞名的小商品市場，這里的商品代表著青島潮流風(fēng)向標，前來批發(fā)購物的顧客絡(luò)繹不絕，一定程度上也有力推動了青島經(jīng)濟發(fā)展。1997年，隨著即墨路小商品市場搬遷至聊城路，這片熱鬧非凡的街區(qū)也逐漸冷清下來，令不少青島人感到唏噓。

現(xiàn)如今，乘著青島城市更新和城市建設(shè)的東風(fēng)，即墨路再次迎來了屬于自己的春天，老房子老街翻修加固，整體業(yè)態(tài)全新規(guī)劃，引進一批充滿時尚青春氣息的商戶入駐，即墨路的蛻變讓人們不禁眼前一亮。

實際上，即墨路的煥新并不是個例，目前青島歷史城區(qū)累計引入了210家重點業(yè)態(tài)，開業(yè)面積達到9.7萬平方米，培育了荷田水鋪、南枝小館等一批網(wǎng)紅店鋪。近日，大學(xué)路還開設(shè)了沿街藝術(shù)市集，展出一幅幅精美畫作以及衍生周邊，讓浪漫的藝術(shù)氣息浸染老街區(qū)，帶給市民和游客“青島情懷”。

城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動這場馬拉松已過半程，青島立足當下，總結(jié)經(jīng)驗，展望未來，將切實可行、高效高質(zhì)的發(fā)展建設(shè)經(jīng)驗投入到未來工作中，也在探索中不斷調(diào)整提升，力求讓市民更幸福、更滿足，交出宜居宜業(yè)之城建設(shè)的優(yōu)質(zhì)“青島答卷”。[信網(wǎng)·信號新聞]