市南區(qū)將對(duì)2000戶房屋實(shí)施征收改造，市北區(qū)計(jì)劃啟動(dòng)16個(gè)集中片、31處零星片改造，涉及居民1.4萬戶，李滄區(qū)300戶區(qū)政府實(shí)事危舊房項(xiàng)目，目前已完成調(diào)查摸底……4月7日，市城鄉(xiāng)建設(shè)委召開了一季度城鄉(xiāng)建設(shè)媒體通報(bào)會(huì)，對(duì)各區(qū)市城鄉(xiāng)工作進(jìn)行了通報(bào)。
市南區(qū)：
火車站商圈P2地塊6月復(fù)工
據(jù)介紹，市南區(qū)一季度為符合棚戶區(qū)改造條件的3700余戶房屋一次性辦理國(guó)土、規(guī)劃、項(xiàng)目初審等審批要件，并落實(shí)安置房源，使其全部具備啟動(dòng)征收條件，重點(diǎn)對(duì)西部零星片棚戶區(qū)、青島灣老城區(qū)黃島路周邊和蘇州路3個(gè)區(qū)域的2000戶房屋實(shí)施征收改造。
1月8日和3月22日，市南區(qū)分別對(duì)中西部棚戶區(qū)(青島灣老城區(qū)區(qū)域)平度路8號(hào)、北京路73號(hào)等11個(gè)樓院下達(dá)房屋征收決定，涉及居民417戶，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議共257戶，全部選擇貨幣補(bǔ)償。目前，正在開展協(xié)議復(fù)審、房產(chǎn)證注銷、搬家騰房和撥付補(bǔ)償金工作。
此外，記者采訪獲悉，延吉路改造項(xiàng)目、火車站商圈改造項(xiàng)目等6棟安置房已完成單體竣工，正在辦理驗(yàn)收手續(xù);南島組團(tuán)、北島組團(tuán)等項(xiàng)目6棟安置房施工進(jìn)展順利;食品廠周邊改造項(xiàng)目、火車站商圈P2地塊共4棟安置房取得土地證和規(guī)劃許可證，預(yù)計(jì)6月份可復(fù)工建設(shè);北島組團(tuán)4、5號(hào)樓等項(xiàng)目正在辦理土地手續(xù)。
市北區(qū)：
47個(gè)項(xiàng)目月底下達(dá)征收決定
市北區(qū)共有棚戶區(qū)居民約4.9萬戶，建筑面積約170萬平方米，占市內(nèi)三區(qū)總量的70%多。通過對(duì)項(xiàng)目?jī)?yōu)化組合，共確定52個(gè)集中片、173處零星片。
據(jù)了解，2016年，計(jì)劃啟動(dòng)16個(gè)集中片、31處零星片改造，涉及居民1.4萬戶，目前正在積極開展公示補(bǔ)償方案、入戶評(píng)估等工作，將于4月底前全部下達(dá)征收決定，6月底前補(bǔ)償協(xié)議簽訂率達(dá)70%，10月底前補(bǔ)償協(xié)議簽訂率達(dá)90%，剩余棚戶區(qū)將力爭(zhēng)在2017年全面完成。
此外，為了給居民提供多樣化異地安置房源，市北區(qū)從有限的土地資源中，選擇了區(qū)位好、周邊配套完善的閥門廠、專汽、萍鄉(xiāng)路52號(hào)、開平路22號(hào)等4個(gè)地塊300多畝土地，集中建設(shè)異地安置房源，共可建設(shè)安置房源4900余套，預(yù)計(jì)2017年陸續(xù)交付使用。
李滄區(qū)：
300戶危舊房6月底下達(dá)征收決定
2016年李滄區(qū)市辦實(shí)事中涉及危舊房改造620戶，目前620戶危舊房已完成全部征收手續(xù)，下達(dá)征收決定，開始簽約騰房，已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議484戶。另外，今年李滄區(qū)還將啟動(dòng)300戶區(qū)政府實(shí)事危舊房項(xiàng)目，目前已完成調(diào)查摸底、項(xiàng)目初審等前期手續(xù)辦理工作，正在編制征收補(bǔ)償方案，力爭(zhēng)6月底前下達(dá)征收決定。
2016年，全區(qū)共有19個(gè)安置房建設(shè)項(xiàng)目，涉及居民9508戶，總建筑面積約165.82萬平方米，建設(shè)安置房總計(jì)17022套。目前南嶺、于家下河、爐房等符合條件的共計(jì)12個(gè)安置房項(xiàng)目已全部復(fù)工。計(jì)劃蘇家、南王、南嶺等8個(gè)項(xiàng)目年底前實(shí)現(xiàn)回遷。
今年，李滄區(qū)將重點(diǎn)推進(jìn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目收尾、地鐵1號(hào)線、地鐵11號(hào)線、深圳路打通工程以及其它基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)項(xiàng)目涉及的征遷工作，力爭(zhēng)6月底完成攻堅(jiān)。
嶗山區(qū)：
金融區(qū)新開工載體項(xiàng)目26.2萬平方米
一季度，嶗山區(qū)進(jìn)一步加強(qiáng)土地資源保障和監(jiān)管，為麥島污水處理廠、硅谷線項(xiàng)目征地共計(jì)18畝，并與青島建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、青島全球財(cái)富中心開發(fā)建設(shè)有限公司、青島市嶗山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理局簽約供地共255畝，為項(xiàng)目建設(shè)提供了充足的土地保障。
房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖。2016年1.2月份我區(qū)新批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目3個(gè)，其中住宅項(xiàng)目2個(gè)，商業(yè)項(xiàng)目1個(gè)，分別為凱旋?書香門第項(xiàng)目、午山社區(qū)舊村改造項(xiàng)目A-13-1地塊項(xiàng)目和金嶺廣場(chǎng)項(xiàng)目，套數(shù)共計(jì)749套，面積14.6萬平方米。
嶗山區(qū)高端金融載體項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)也取得階段性進(jìn)展。北大資源廣場(chǎng)、愛丁堡三期等項(xiàng)目已開始土石方開挖，總建筑面積31萬平方米的青島環(huán)球金融中心一期項(xiàng)目正在加快地下車庫(kù)建設(shè)。利群財(cái)富廣場(chǎng)、銀盛泰商務(wù)樓等項(xiàng)目正在進(jìn)行地上主體建設(shè)，青島國(guó)金中心、上實(shí)金融城二期、金獅廣場(chǎng)等項(xiàng)目正在開展外幕墻安裝、內(nèi)部裝修等工作，計(jì)劃年內(nèi)陸續(xù)投入使用。
同時(shí)，加快推進(jìn)海爾路南端金融綜合體、鑫海財(cái)富大廈、嘉佳廣場(chǎng)等項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施，為金融產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展提供載體支撐。金家?guī)X金融區(qū)新開工載體項(xiàng)目面積26.2萬平方米、新建成面積5.6萬平方米、近期計(jì)劃建成面積33萬平米。
青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng) 記者 葛均艷
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