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外地游客趁放假來青島買房 有開發商悄然提價

2016-05-02 08:19:28
來源:青島晚報
責任編輯:亞麥

樓市素來有“金三銀四紅五月”的說法,尤其是五一小長假,更是各大開發商爭搶的重要節點。記者采訪發現,很多開發商為了搶占五一市場,可謂各出奇招,營銷方式層出不窮。此外,很多外地游客也趁著小長假來到青島投資買房,給島城樓市加了一把火。

昨日上午,記者來到位于市北區的一處樓盤,正值該樓盤樣板間開放期間,一樓大廳人山人海,擠滿了前來看房的市民。 “我們準備明年初結婚,想買一套婚房,覺得這個區域位置還不錯,房子的性價比也高,就想過來看看。 ”前來看房的杜先生說。

統計數據顯示,剛剛過去的一季度,島城多數樓盤都取得了不錯的銷售業績,樓盤到訪量和銷售量明顯增多。各大樓盤爭相推出各種吸引眼球的暖場活動,其目的也是為了增加客流量,進而促進銷售。

記者采訪發現,一些性價比較高的熱門樓盤十分搶手,好的戶型和樓層更是受到追捧。正是因為市場好,一些開發商選擇悄然提價,市北區一家樓盤如今的價格比兩個月前漲了300元/平方米,嶗山區的一處樓盤一期已經基本售罄,準備開盤的二期也在醞釀提價。

采訪中記者發現,趁著五一小長假,不少外地游客來青旅游的同時,把看房作為一項重要的工作。西海岸一家知名樓盤的營銷總監告訴記者,每年的五一和十一假期,都會有大量內地客戶來看房。這些人有些是來投資,有些則是孩子在青工作或者上學,準備退休后來青島養老,“這些人的購買意向一般比較強烈,碰到了自己中意的房子就會出手。 ”

鏈家地產青島分公司運營總監張斌告訴記者,從目前統計情況來看,樓市75%的購房者仍是剛需族,20%則是改善一族,剩下的5%則是投資一族。張斌分析認為,在貸款利率下調,首付比例降低的利好刺激下,一些原本不打算近期買房的人群也加入了購房大群,從而導致樓市一直處于高溫狀態。

青島晚報/掌上青島/青網 記者 李德銀

[編輯:亞麥]
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