高新區賣地“限地價競房價” 5宗地塊被海爾拿下

原標題：海爾成功拿下高新區5宗地塊

昨日，高新區4宗商住用地和1宗工業用地統一搭配出讓。其中，4宗商住用地面積共17.38萬平方米，規劃建筑面積約27.53萬平方米。最終，所有地塊被青島海爾以8.2億元總價收入囊中。

值得注意的是，這5宗地塊掛牌時就提出了競得人(或其相關聯的上級公司)須提供“2016年度世界品牌500強”證明材料的高要求。首宗地塊位于高新區智力島西路以東、智力島3號線以北、智力島中路以西、智力島路以南，土地用途為商務金融。第二宗地塊位于智力島西路以東、智力島3號線以南、智力島中路以西、環島路以北，土地用途為商務金融。第三宗地塊位于高新區智力島西路以東、智力島3號線以南、智力島中路以西、環島路以北，土地用途為城鎮住宅，占地面積85294.6平方米，總建面102353平方米。

第四宗地塊位于智力島西路以東、智力島3號線以南、智力島中路以西、環島路以北，土地用途為城鎮住宅和批發零售。其中，第四宗地塊配建產權型人才公寓建筑面積約5.66萬平方米。產權型人才公寓的銷售合同均價為 7600元/平方米，實際銷售價格按照樓層、朝向、質量和位置等因素，在上下不超過10%的幅度內確定單套住房的銷售價格，但總平均銷售價格不得高于銷售合同均價。產權型人才公寓套型建筑面積控制在65-180平方米內。

據了解，此次拍賣的地塊或將是2016年海爾集團與青島高新區簽署的海爾新興產業園、海爾集團全球創新中心、海爾國家“雙創”示范基地及相關配套項目用地。

另外，本次拍賣預告時還首次提出了網上競價達最高限價后轉網下競商品房價格。具體為：地塊設起始價、最高限價，不設底價。采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人，但競買報價超出最高限價時除外。當競買報價達到或超過最高限價后，網上土地競價中止，轉入網下競商品房銷售價格。(青島晚報/掌上青島/青網 記者 李德銀)