即墨樓市新政：二手房買賣合同實(shí)行網(wǎng)上簽約備案

原標(biāo)題：即墨樓市新政：二手房買賣合同實(shí)行網(wǎng)上簽約備案

半島記者從即墨市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，6月1日起，二手房買賣合同實(shí)行網(wǎng)上簽約備案。

根據(jù)即墨市不動(dòng)產(chǎn)登記中心公告顯示:為切實(shí)加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)交易稅收征管，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)交易與稅收信息共享，提高辦事效率，方便辦事群眾，現(xiàn)將不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)辦理流程、政策調(diào)整如下：

一、自2017年6月1日起，在不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)中掛接地稅稅費(fèi)繳納功能，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)涉及稅費(fèi)的登記事項(xiàng)，先由不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口受理后，申請(qǐng)人持受理回執(zhí)單到地稅窗口辦理稅款繳納、確認(rèn)事項(xiàng)。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦結(jié)時(shí)限自稅款繳納、確認(rèn)之日起計(jì)算。

二、自2017年6月1日起，存量房買賣合同全部實(shí)行網(wǎng)上簽約備案，申請(qǐng)人申報(bào)稅款須提交網(wǎng)簽備案合同，網(wǎng)簽合同辦理地點(diǎn)位于不動(dòng)產(chǎn)登記中心駐市民大廳網(wǎng)簽窗口。

業(yè)內(nèi)人士分析，二手房交易雙方而言，網(wǎng)簽帶來(lái)的最大好處就是可以確保房源的真實(shí)可靠。今后，即墨市二手房交易簽約前，通過(guò)系統(tǒng)，購(gòu)房戶可第一時(shí)間知曉房屋權(quán)屬的真實(shí)性，并了解房屋的基本信息情況，避免發(fā)生賣出方的惡意欺詐行為，減少買賣雙方的矛盾與糾紛。