7月青島新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲0.4% 二手房環(huán)比上漲0.8%

原標(biāo)題：7月青島新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲0.4% 二手房環(huán)比漲0.8%

今天上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布《7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》。統(tǒng)計(jì)顯示，7月份，青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，比去年同期上漲11.1%。二手住宅價(jià)格比新建商品住宅價(jià)格漲幅要快，環(huán)比上漲0.8%。

    小戶型依然是房產(chǎn)市場(chǎng)的寵兒

統(tǒng)計(jì)顯示，7月份，青島新建商品住宅價(jià)格，環(huán)比上漲0.4%，同比上漲11.1%;二手住宅價(jià)格，環(huán)比上漲0.8%，同比上漲16.1%。由此來(lái)看，二手住宅要比新建商品住宅更受青睞。

新建商品住宅價(jià)格分類指數(shù)方面，90㎡以下的小戶型依然是房產(chǎn)市場(chǎng)的寵兒。90㎡及以下，價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲10.8%;90—144㎡價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比11.4%;144㎡以上價(jià)格，環(huán)比上漲0.2%，同比上漲11%。

二手住宅分類價(jià)格指數(shù)顯示，90㎡及以下，價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲16.5%;90—144㎡的價(jià)格，環(huán)比上漲0.8%，同比上漲16.6%;144㎡以上，價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲13.7%。

    15個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格回落

家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀7月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅繼續(xù)全部回落，10個(gè)城市環(huán)比下降或持平。

劉建偉認(rèn)為，7月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定。從同比看，15個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9個(gè)百分點(diǎn)之間。從環(huán)比看，10個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降或持平;5個(gè)城市微漲，最高漲幅為0.4%。

70個(gè)大中城市中一二線城市房?jī)r(jià)同比漲幅持續(xù)回落

據(jù)測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)10個(gè)月回落，7月份比6月份分別回落1.7和2.0個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)8個(gè)月回落，7月份比6月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn);二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)6個(gè)月回落，7月份比6月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。

 70個(gè)大中城市中環(huán)比持平或下降城市個(gè)數(shù)增加

7月份，14個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平或下降，比上月增加4個(gè);16個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比持平或下降，比上月增加6個(gè)。分城市看，一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比趨于穩(wěn)定，二三線城市漲幅有明顯回落。初步測(cè)算，7月份，一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，二手住宅價(jià)格下降0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.6%，二手住宅價(jià)格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

記者 朱穎