多地掀新一輪“建館熱” 剛需中尚要關注市場需求

原標題：新一輪“建館熱”深入多個地級市，剛需中尚要關注市場需求

隨著展覽業的快速發展，新一輪展館建設又在升溫。近日，四川、遼寧、河南、山東等省內的多個地級市都宣布建設新展館。會展城市”下沉“，是會展活動剛需?還是被賦予城市新地標、新區引擎的使命更重?

最新展館建設動態紛紛來襲：“總投資14億，占地260畝，四川宜賓機首個會展中心12月投入使用”、“總投資13.6億元，占地20萬平方米的駐馬店市國際會展中心位置確定”、“總投資68.84億，總建筑面積約127萬平方米的丹東新區國門灣會展城項目開工”、“總建筑面積約8萬平方米，總投資約8億元的新鄉"新地標"平原體育會展中心主體建設完工”等。

在各城市展館建設熱潮來襲之際，不僅讓人陷入思考，展館數量在逐年增長，展覽面積在逐年增加，但是展館的整體使用率偏低，展館在運營和管理上業務同質化嚴重，呈現非良性發展的態勢。因此，在新一輪“建管熱”深入多個地級市時，更應在剛需中關注市場需求。

大型展館建設持續升溫，展館面積雄踞全球第一

據《中國展覽業發展統計分析報告》獲悉，我國展館建設的投入持續擴大，單體會展設施大型化趨勢明顯。據統計，全國室內可供展覽面積超10萬平方米的單體展館已達22個。青島、深圳、西安、成都、長沙、徐州等城市正在規劃建設或已基本建成超大型會展設施，其室內可供展覽面積均超過20萬平方米。無論是增長速度，還是可利用展覽面積，我國展館均以超過美國，雄踞全球第一。

將服務質量改進提升作為展館核心競爭力

無論是一線城市展館，還是二、三線城市展館，都把服務質量改進提升作為展館的核心競爭力。例如，上海新國際博覽中心專門成立了跨部門的服務改進小組，邀請第三方機構對展商、觀眾的參展觀展體驗開展問卷調研并形成評估報告，經改進小組討論分析提出改進意見和方案，按照輕重緩急進行持續改進。

綠色智慧成為未來展館發展趨勢

一些大型展館應用大數據等現代信息技術，推動展館互動、信息互通，實現參展精確導流、停車導航、在線預定、客流統計分析等功能，提升服務附加值。同時，通過升級改造配套設施，引入太陽能、智能規劃物流、電子標識及導航等技術，降低展館能耗及一次性材料的使用，提高場館設施的使用率。

展覽場地競爭更加激烈

近年來，越來越多的新展館陸續建成，從省份數量上看，江蘇、廣東、山東、浙江、內蒙古5個省及自治區的展覽館數量超過10個，其中山東、江蘇、廣東3省的展覽館數量均超過20個。一方面，全國展館數量的激增能促進同業競爭、改善服務、降低租金價格;另一方面，如果展覽館有效供給與會展項目需求端發展水平不匹配，將為展館帶來極大的運營挑戰，低出租率甚至空置現象將難以避免。由此，一些設施老舊的中小型展館將在競爭中被迫轉行，大型展館運營管理實體則開始通過品牌輸出、管理輸出、資本輸出、舉辦自辦展等形式提高運營效益。(王冰潔)