10熱點(diǎn)城市房價(jià)同比齊跌住房去投資化趨勢明顯

原標(biāo)題：10熱點(diǎn)城市房價(jià)同比齊跌住房去投資化趨勢明顯

18日，國家統(tǒng)計(jì)局公布的“2017年10月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，房價(jià)同比下降的城市數(shù)量大幅擴(kuò)容。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格跌回1年前。從同比漲跌來看，9月份僅有深圳、成都和上海3個(gè)城市房價(jià)出現(xiàn)同比下跌;而在10月份，北京、無錫、鄭州、合肥、杭州、南京、福州等7個(gè)熱點(diǎn)城市也加入房價(jià)同比下降的行列。其中，深圳新房價(jià)格同比下調(diào)3.3%領(lǐng)跌全國，南京、福州和成都的同比跌幅也超過1%。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，10個(gè)熱點(diǎn)城市房價(jià)同比齊跌的現(xiàn)象，為2016年以來首次出現(xiàn)。這體現(xiàn)了在樓市嚴(yán)格調(diào)控的影響下，核心熱點(diǎn)城市的買房高峰正逐漸退潮。

“在‘房住不炒’的政策指引下，未來住房屬性將去投資化，更加注重居住屬性。”旭輝控股主席林中在 “易居沃頓第六期研修班”上說，“未來可能不會(huì)再出現(xiàn)獨(dú)立行情，在市場資金面持續(xù)收緊的情況下，明年所有城市的房地產(chǎn)市場熱度都會(huì)降溫。”

新華社記者 鄭鈞天