海天中心實現智慧建造 青島新高度用上互聯網+

作為我市的重要項目，海天中心(海天大酒店改造)建成后將成為青島的新地標。記者了解到，369米高的海天中心主樓將成為未來青島第一高樓，無論建筑規模、建筑高度還是功能配置等都將翻開青島建設新的一頁。施工方中建八局為了打造這座高樓，使用了許多當下最前沿的科學理念和技術，特別是他們以“互聯網”為手段，以智慧建造為目標，研發了“互聯網+智能化”項目協同管理系統來實現智慧建造，而這也將成為我市建筑業的新風尚。

項目已進入地上主體施工階段

昨天，記者來到施工現場看到，目前項目已經進入主體施工階段。海天大酒店改造項目總投資137億元，規劃總建筑面積49.4萬平方米，建設含五星級酒店、精品商業、5A級寫字樓、酒店式公寓和國際會議中心等大型城市綜合體。目前項目規劃、環評、立項等要件齊備，計劃到2020年建成。

青島新高度用上“互聯網+”

海天中心的建設將實現對老海天的“形近”和“神似”，凸顯老海天的“文化積淀”和“本土優勢”。同時，借助現代設計理念和科技手段，在業態布局、功能配套、建設標準上實現對老海天的全面超越，凸顯世界眼光和國際標準，打造青島新地標。為了能完成這一目標，施工方中建八局項目副總工李維強告訴記者，海天中心的建造應用了許多當下最前沿的科學理念和技術。 “信息化技術的快速發展正帶來建筑領域生產方式的全新變革，這次依托海天中心項目，以互聯網為手段，以智慧建造為目標，研發了基于BIM的‘互聯網+智能化’項目協同管理系統。 ”李維強說，所謂的BIM正是當下的建筑業新風尚，BIM是指以建筑工程項目的各項相關信息數據作為基礎，建立起三維建筑模型，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。

項目地下室工程總建筑面積15萬平方米，最大深度36米，平均深度28米，北靠地鐵3號線，南臨浮山灣，深度與復雜程度均為青島第一。在地下室施工過程中，中建八局項目組采用了“跳倉法”無縫施工技術，一次性澆筑T2底板1.2萬立方混凝土，有效減少了施工對周邊環境的影響，澆筑速度與澆筑量均為青島之最。李維強說，目前海天中心項目混凝土平均澆筑速度是每小時300立方米，創下了國內同體積混凝土的澆筑紀錄。之所以能實現這樣的作業就是因為采用了BIM技術提前模擬規避了建造風險，還使用了無線傳輸等智能技術，通過實時監測混凝土的溫度和自動測量基坑的變形情況，保證了施工精度。李維強表示，海天中心使用年限為100年，抗震級別為最高的特一級，可以抗7級地震。

利用無人機監控安全死角

“以前我們是用實物建設樣板來模擬現場的情況，現在隨著虛擬現實技術的發展，我們已經可以不需要再費時費力建造實物樣板了，直接使用裸眼3D全息虛擬技術，這個建筑在建造過程中遇到的情況，我們都可以掌握。”李維強說，海天中心項目定位于“國際標準、國內一流，沿海領先”，是一項在全生命周期應用建筑信息模型BIM管理的工程，它打破了二維設計與三維施工的界限，統籌了設計、建造、施工和運營管理。得益于先進的三維數字建筑模型系統，海天中心不但能夠完整模擬建造過程，甚至可以精確地給每一根鋼結構件打上三維坐標，有效避免了因為思考盲區而出現誤差。迄今為止，海天中心已經安裝使用了含十字形鋼柱、箱形鋼柱、約束管鋼柱在內的1.3萬噸鋼材，全部滿足“魯班獎”報獎標準。

此外，工地還用上了無人機和gopro等先進的電子設備來監控施工現場的安全問題，無人機可用于塔吊、升降機爬模、爬架等人員不易到達的死角部位的檢查，同時還可以用于現場質量巡檢以及作業面的巡視。

立體式霧化噴淋智能降塵

“我們一直都在提倡綠色環保施工，海天中心作為一個很重要的項目，也是一直在推陳出新，使用最新的環保施工方案。 ”李維強說，目前項目計劃通過立體式霧化噴淋系統，達到智能化降塵;通過現場空氣自動檢測儀器與降塵設備智能聯動，達到超標自動噴淋的效果。

據介紹，立體式霧化噴淋系統主要安裝在塔吊大臂、裙房屋面、外爬式腳手架等，以及配合移動式霧炮車完成。對于建設工程節水方面，項目計劃通過雨水回收系統，充分利用基槽地下水和雨水資源，現場基坑四周布置環管，與消防管公用，頂部設置三級沉淀池，經過三級過濾后存儲水箱，同時選取適當位置埋設幾處深井降水管，同樣經過三級過濾后存儲水箱，而且這些所用回收水資源需經過檢測后再利用。

設置了“海綿式”綠化帶

目前，我市正在進行海綿城市試點工作，海天中心項目也與時俱進，設置了“海綿式”綠化帶，通過海綿式雨水多級過濾、快速排蓄設施，達到快速排水、雨水回收的效果。施工方為了節約用水，還在綠化帶、隔離帶采用下凹式綠地，綠地下沉收集人行道及路面雨水，通過斷級配碎石、土工布、透水格柵進行多級過濾，快速排至存蓄管溝。

海天中心倡導人與自然和諧相處，推行綠色建筑標準，已取得美國綠色建筑協會LEED金級預認證，并將在施工過程中逐步采用水泵風機變頻節能技術、VAV中央空調系統、電梯能量回收技術、遮陽節能系統等多項綠色施工技術，希望成為青島最高的綠色建筑。