青島新房成交量迎開門紅 西海岸及城陽(yáng)仍是主力

據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年1月青島市新房成交16781套，雖然環(huán)比下降15.05%，但同比來看上漲48.48%，成交量依然是“開門紅”。西海岸、城陽(yáng)區(qū)和膠州市依然是成交主力。

從各區(qū)域新房成交情況來看，西海岸以5099套，54.44萬平方米的成交量，位居各區(qū)市首位，其中商品住宅成交4324套;城陽(yáng)區(qū)位列第二，成交套數(shù)3189套，成交面積39.05萬平方米，其中商品住宅成交2857套;膠州市以2718套、28.86萬平方米位居第三，其中商品住宅成交2521套。

平安好房青島運(yùn)營(yíng)總監(jiān)張斌表示，2017年的樓市注定和去年將有較大不同，從大環(huán)境看，各項(xiàng)限制性政策已出臺(tái)，金融方面也開始逐步收緊，房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫調(diào)整已是定數(shù)。青島市場(chǎng)并未出臺(tái)明確的調(diào)控政策，市場(chǎng)反應(yīng)也相對(duì)溫和。預(yù)計(jì)上半年成交逐步降溫，價(jià)格降幅有限。下半年會(huì)有觸底企穩(wěn)的過程，全年仍以調(diào)整為主基調(diào)，部分利好區(qū)域和優(yōu)質(zhì)配套板塊，可能表現(xiàn)會(huì)有亮點(diǎn)。

(青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者李德銀)