高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)海灣型都市區(qū) 市南成為璀璨的新坐標(biāo)

璀璨的浮山灣。 高瑞杰 攝

原標(biāo)題：“時尚市南”：璀璨的新坐標(biāo)

上海靜安區(qū)著重在營銷端注重價值沉淀，以打造總部經(jīng)濟(jì)為抓手，吸引了眾多國內(nèi)外時尚品牌的亞太總部落戶;深圳龍華新區(qū)從服裝加工產(chǎn)業(yè)基地起步，通過加強(qiáng)自主原創(chuàng)設(shè)計升級打造為時尚創(chuàng)意之城……

翹望上述時尚城區(qū)的繁榮景象，青島市南區(qū)如何樹立起與自身資源稟賦相匹配的時尚坐標(biāo)?市南區(qū)給出這樣的發(fā)展路徑：依托華北及本省本市廣域范圍的紡織服裝、電子數(shù)碼、黃金珠寶等生產(chǎn)基礎(chǔ)，打造“兩中心一基地”——時尚消費體驗中心、時尚資源配置中心和時尚產(chǎn)業(yè)雙創(chuàng)基地。到2020年，時尚產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)地位基本確立，北方時尚之城框架基本形成。

彎道超車需要補(bǔ)齊“短板”

目前，市南區(qū)已開業(yè)的綜合性百貨商場有16家，商業(yè)建筑面積近140萬平方米。其中，香港中路沿線集聚了海信廣場、百麗廣場、麥凱樂、永旺東泰、心海廣場等高端時尚百貨企業(yè)，華潤萬象城、海信廣場二期、銀座中心項目相繼開業(yè)。2016年，市南區(qū)累計實現(xiàn)全社會消費品零售總額538.2億元，突破500億元大關(guān)，這一數(shù)字反映出市場活躍的發(fā)展態(tài)勢。

但是，市南區(qū)確立時尚產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)地位也非輕而易舉。與一些一線時尚城區(qū)相比，時尚產(chǎn)業(yè)的設(shè)計端和營銷端仍然存在“短板”。而且，作為一個較為成熟的城區(qū)，市南區(qū)的開發(fā)容量目前已接近上限。由此，市南區(qū)打造時尚之城不是一個平地興城的增量開發(fā)工程，而更多的是一項二次開發(fā)、能級提升的存量改造任務(wù)。

“雖有短板，但也積蓄著后發(fā)優(yōu)勢。”負(fù)責(zé)時尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的相關(guān)業(yè)內(nèi)人士介紹說，“青島是著名的旅游度假勝地和歷史文化名城，市南區(qū)內(nèi)歷史遺址、設(shè)施資源眾多，文化底蘊深厚，這些都是天然的時尚載體和支撐時尚產(chǎn)業(yè)發(fā)芽的土壤。而且，市南區(qū)在時尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展、時尚要素集聚、時尚氛圍營造等方面成效顯著，是青島市的一枚耀眼的徽章，已初步具備打造成為中國北方時尚之城的基礎(chǔ)條件，只要抓住關(guān)鍵點，精準(zhǔn)發(fā)力，也可彎道超車。”

“兩中心一基地”建起時尚產(chǎn)業(yè)矩陣

“兩中心一基地”是市南區(qū)發(fā)展時尚產(chǎn)業(yè)的精準(zhǔn)發(fā)力點，時尚消費體驗中心、時尚資源配置中心和時尚產(chǎn)業(yè)雙創(chuàng)基地的矩陣布局勾勒出日漸清晰的發(fā)展路徑。

時尚消費體驗中心，主要依托市南區(qū)時尚消費業(yè)態(tài)集中和時尚消費群體匯聚等基礎(chǔ)，重點聚焦來青游客以及山東、青島本地時尚消費需求，以“時尚+商業(yè)”“時尚+旅游”為著力點，加大力度引導(dǎo)海信廣場、百麗廣場、萬象城等，打造成為品牌薈萃、活動豐富、業(yè)態(tài)多元、智慧創(chuàng)新的時尚體驗消費、時尚博覽展示核心載體，進(jìn)一步強(qiáng)化市南時尚購物地標(biāo)的地位。同時，以金融保險、政策法規(guī)、人才等為配套，加大時尚品牌、時尚餐飲、時尚旅游、時尚休閑娛樂等各類消費業(yè)態(tài)的引進(jìn)力度，進(jìn)一步引進(jìn)各類世界頂級品牌入駐市南，依托各類園區(qū)、秀場、基地等重點助力本土?xí)r尚品牌的設(shè)計發(fā)布、展示展覽，打造形成服裝服飾、珠寶、電子數(shù)碼、游艇等各類時尚產(chǎn)品、知名品牌的消費集中地，形成時尚消費、發(fā)布、營銷、展示以及高品質(zhì)、高端化、高效益旅游業(yè)發(fā)展的規(guī)模效應(yīng)，支持培育引進(jìn)特色療養(yǎng)、

中醫(yī)養(yǎng)生保健等項目，成為全齡化、全時段、全業(yè)態(tài)，國際與本土有機(jī)融合的知名時尚消費體驗中心，成就市南區(qū)打造中國北方時尚之城的核心特色。

時尚資源配置中心，主要以時尚資源配置為基礎(chǔ)，以總部經(jīng)濟(jì)、國際貿(mào)易為依托，充分釋放時尚消費體驗的引領(lǐng)效應(yīng)，著力打造成為面向全市各區(qū)市、山東省、全國市場以及東北亞地區(qū)具有強(qiáng)大輻射力和控制力的時尚貿(mào)易、時尚設(shè)計、時尚資本、時尚傳媒、時尚人才、時尚制造等戰(zhàn)略性和功能性資源配置平臺。集聚配置時尚資源的總部經(jīng)濟(jì)、國際組織、協(xié)會聯(lián)盟，帶動區(qū)域范圍內(nèi)的時尚企業(yè)之間的集群發(fā)展、相互合作、相互促進(jìn)，加速構(gòu)筑相對完備以合同和訂單控制為核心、內(nèi)外貿(mào)一體化、以展示推廣為支撐的廣域性時尚產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)資源共享和“對外錯位、對內(nèi)互動”的共贏發(fā)展，帶動青島時尚資源要素配置能力的整體提升，體現(xiàn)市南在時尚資源配置、腹地生產(chǎn)組織控制和“服務(wù)山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)、服務(wù)全國”方面的影響力，成為具有顯著影響力的時尚經(jīng)濟(jì)節(jié)點型區(qū)域。

時尚產(chǎn)業(yè)雙創(chuàng)基地，緊緊圍繞國家“大眾創(chuàng)新、萬眾創(chuàng)業(yè)”的戰(zhàn)略部署和青島加快打造創(chuàng)新之城、創(chuàng)業(yè)之都、創(chuàng)客之島的總體目標(biāo)，以“時尚+創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)”為市南區(qū)建設(shè)創(chuàng)新型城區(qū)的重要著力點，依托“時尚+生活”“時尚+文化”“時尚+旅游”等著力推動形成良好創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境氛圍，力爭打造成為中國北方最有創(chuàng)意、最具個性、充分體現(xiàn)海洋時尚、國際本土結(jié)合等特色的時尚之城品牌，力爭成為各類創(chuàng)意人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的重要基地，全面帶動各類時尚創(chuàng)新產(chǎn)品和創(chuàng)新行為，成為時尚潮流文化的重要策源地。

優(yōu)化時尚布局期待全域“同頻共振”

“兩中心一基地”布局之下的時尚產(chǎn)業(yè)矩陣能如預(yù)期那般發(fā)出“威力”，需要這片濱海城區(qū)實現(xiàn)全域范圍內(nèi)的“同頻共振”，而這離不開全域一體化發(fā)展。為此，市南區(qū)將以“三灣一帶”優(yōu)化時尚布局，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)海灣型都市區(qū)。

“三灣一帶”貫通老城、新城。其中，浮山灣區(qū)域?qū)⒅攸c發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、財富管理、時尚消費等高端產(chǎn)業(yè)，加快建設(shè)國際知名商務(wù)服務(wù)和時尚消費中心，打造特色總部基地和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地。匯泉灣區(qū)域重點整合世界級的建筑文化資源、旅游休閑資源、醫(yī)療健康資源，發(fā)展健康服務(wù)、婚慶攝影、影視拍攝、特色旅游等新興產(chǎn)業(yè)，加快建設(shè)國際知名城市中央休閑區(qū)、健康服務(wù)聚集區(qū)。青島灣區(qū)域重點保護(hù)和傳承優(yōu)秀歷史文化，推進(jìn)老城區(qū)保護(hù)更新，發(fā)展博物館、文化館、大學(xué)與研究院等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，建設(shè)國際知名的歷史文化街區(qū)。濱海一線重點提升自然稟賦優(yōu)勢，通過時尚元素、時尚符號、時尚標(biāo)識的融入，形成時尚融合發(fā)展的主軸線，充分展示現(xiàn)代濱海旅游城區(qū)的獨特時尚魅力。