青島樓市：李滄二手房成交均價(jià)22936元/平米

原標(biāo)題：新房二手房同迎“小陽(yáng)春”

進(jìn)入3月份之后，島城樓市人氣也是持續(xù)走高。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，上周青島新房共成交2954套，環(huán)比前一周上漲19%，成交面積312806.62平方米，環(huán)比上漲20%。其中住宅成交2484套，成交面積281690.45平方米。

從各區(qū)成交情況來看，西海岸新區(qū)領(lǐng)先其他區(qū)，上周共成交新房551套，成交面積56679.64平方米;萊西470套位列第二位，成交面積44492.15平方米;膠州396套奪得季軍，成交面積41772.87平方米。城陽(yáng)、即墨緊隨其后，分別為391套和383套。主城區(qū)李滄成交206套，市北成交149套，嶗山成交41套，市南上周僅成交3套新房。從成交的面積來看，上周青島新房成交套均面積為105.89平方米，不難看出，大戶型依舊是新房市場(chǎng)成交主流房源類型。

二手房方面，成交量在本周也呈現(xiàn)了一個(gè)大幅上升的態(tài)勢(shì)。上周青島二手房成交1613套 ，成交均價(jià)22968元/平方米，環(huán)比上周上漲35%。所有區(qū)域的網(wǎng)簽量都上升，其中，西海岸新區(qū)網(wǎng)簽量依舊是市內(nèi)最高，成交410套，環(huán)比上升40.4%。

七區(qū)中，成交均價(jià)漲幅最大區(qū)域?yàn)槔顪鎱^(qū)二手房成交均價(jià)22936元/平方米，環(huán)比上周增長(zhǎng)12.4%。二手房掛牌均價(jià)25790元/平方米，環(huán)比上周上升1.2%。進(jìn)入3月份第二周，在二手房交易平臺(tái)上，位居榜首的熱搜樓盤依舊為嶗山區(qū)的魯信長(zhǎng)春花園，排名第二和第三名的分別為市北區(qū)的浮山后六小區(qū)和黃島區(qū)的康大風(fēng)和日麗。熱搜樓盤前十名中，其中5個(gè)樓盤都位于市北區(qū)，除了排名第二的浮山后六小區(qū)，其他樓盤分別為湖光山色、浮山后一小區(qū)、福安小區(qū)和浮山后六小區(qū)，浮山后片區(qū)內(nèi)樓盤環(huán)境好、交通便利，部分樓盤性價(jià)比較高，受到置業(yè)者的歡迎。熱搜房源中價(jià)格在200—300萬(wàn)元之間。面積的搜索熱度變化不大，最受歡迎的面積依舊為90—120平方米，置業(yè)者中改善型客戶居多。 記者 王壽林