青島9月新房和二手住宅價格環比漲幅有所下降

制圖/牟小璇

原標題：新房價格環比漲幅連降3個月

20日,國家統計局發布2018年9月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據,濟南、青島、煙臺、濟寧納入統計。總體來看,9月份一線城市商品住宅銷售價格環比下降,二、三線城市漲幅回落。青島9月新建商品住宅價格環比上漲0.4%,同比上漲10.4%;二手住宅價格環比上漲0.8%,同比上漲10.9%。與8月份相比,島城9月新建商品住宅價格和二手住宅價格環比漲幅都有所下降。

據國家統計局發布的數據,青島9月新建商品住宅價格環比上漲0.4%,同比上漲10.4%。而8月,青島新建商品住宅價格環比上漲1.6%,同比上漲10.1%。7月,青島新建商品住宅價格環比上漲2%,同比上漲8.8%。6月,青島新建商品住宅價格環比上漲2.4%,同比上漲7%;5月,青島新建商品住宅價格環比上漲2%,同比上漲4.8%。

數據顯示,從6月開始到9月,青島新建商品住宅價格環比漲幅一直在收窄,其中9月青島新建商品住宅價格環比漲幅收窄1.2個百分點,收窄幅度最大,但同比漲幅上漲0.3個百分點。

具體來看,9月,90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的價格,環比分別上漲0.4%、0.3%、0.6%,同比上漲分別為11%、9.6%、11.2%。相較于8月,9月三種戶型的價格環比漲幅分別收窄1.2個百分點、1.6個百分點和0.3個百分點;同比方面,三種戶型的價格漲幅變化分別為擴大0.3個百分點、0.2個百分點、0.5個百分點。

二手住宅方面,9月島城二手住宅價格上漲勢頭繼續減弱。數據顯示,9月,島城二手住宅價格環比上漲0.8%,同比上漲10.9%。8月,島城二手住宅價格環比上漲1.9%,同比上漲10.4%。7月,島城二手住宅價格環比上漲2.2%,同比上漲8.8%。6月,島城二手住宅價格環比上漲0.7%,同比上漲7.2%。

數據對比發現,島城二手住宅價格在經歷了7月份的明顯上漲后,9月二手住宅價格環比上漲勢頭繼續減弱。相比8月,二手住宅9月份價格環比漲幅下降了1.1個百分點,但同比漲幅擴大了0.5個百分點。

具體來看,9月份,90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的價格,環比分別上漲0.6%、0.9%、0.8%,同比上漲分別為10.6%、11.4%、10.6%。相較于8月,上月二手住宅三種戶型的價格環比漲幅分別收窄0.8個百分點、1.5個百分點和1.3個百分點;同比方面,三種戶型的價格漲幅變化分別為擴大0.3個百分點、0.7個百分點、0.7個百分點。

半島記者　李曉芳　報道

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上月二三線城市新房售價漲幅回落

全國方面,國家統計局數據顯示,2018年9月份一線城市商品住宅銷售價格環比下降,二、三線城市漲幅回落。

據初步測算,從環比看,4個一線城市(北京、深圳、上海、廣州)新建商品住宅銷售價格由上月上漲0.3%轉為下降0.1%,二手住宅銷售價格由上月持平轉為下降0.1%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.1%和0.8%,漲幅比上月分別回落0.2和0.5個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%,漲幅比上月分別回落1.1和0.6個百分點。

另外,一、二、三線城市前三季度商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅比去年同期均有所回落。15個熱點城市新建商品住宅銷售價格上漲城市個數減少,漲幅回落。9月份,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有2個,比上月增加1個;持平的2個,與上月相同;上漲的11個,減少1個,最高漲幅為1.3%,11個城市中有9個城市漲幅比上月回落。同比下降的城市有2個,與上月相同,最大降幅為1.3%;持平的1個;上漲的12個,減少1個,最高漲幅為12.3%。