山東樓市去庫存 農民首次進城購房將享財政補貼

昨日，山東省政府召開2015年度第四季度例行新聞發布會，山東省政府副秘書長、省政府新聞發言人李娥在發布會上介紹了2015年全省經濟社會發展情況及2016年主要工作安排。其中在樓市去庫存方面，今年我省將從四個方面發力。為了推進城鎮化，我省鼓勵農民到城鎮、縣城購房，首次在城鎮購房的農民，將享受財政補貼和稅收減免等政策。

2016年，我省將進一步消化庫存，并將從四個方面發力：對農民首次城鎮買房給予稅收和財政支持;鼓勵農村轉移人口進城落戶，形成買房、租房預期;建立購租并舉的住房制度，鼓勵自然人、機構購買存量商品房，鼓勵存量房改造成眾創平臺、養老機構等，形成“薄利多銷”的住房商業模式;鼓勵政府購買存量商品房作為公租房、棚改安置房。

此外在今年3月底前，全面解決房改后單位集資建購住房、超規定面積標準住房、一次性房改資金補償掛賬等遺留問題。要按照住房分配貨幣化、市場化、社會化的大方向，建立完善無房職工一次性補償和長效補貼、臨時周轉房和公租房制度，加快形成機關事業單位住房新機制，有效解決機關事業單位干部職工住房問題。

城鎮化依然是今年工作重點。我省將通過鼓勵農民進城落戶、購房等措施，推進城鎮化。鼓勵中小城市對在城鎮首次購買住房的農民給予財政補貼、稅收減免等支持。引導已出讓未開發房地產用地轉型利用。

研究制定宅基地有償退出和集體經營性建設用地入市實施辦法。提升人口市民化進程，細化差別化落戶政策，完善公共服務體系，以縣城為重點推動外來務工人員市民化。制定城中村改造規劃，成建制的推動城中村和城邊村原有居民市民化。大力發展縣域經濟，加快小城鎮和農村新型社區建設，推動農村就近地轉移就業人口市民化。為200萬進城農民工和140萬城中村、城邊村原有居民解決戶口和市民待遇問題。