中央商務區
十三.近期建設規劃
1、近期建設策略
近期利用3～5年的時間，主要依托現有項目、基礎設施和可利用土地資源，將鳳凰山小鎮10平方公里的區域作為藍色硅谷核心區的啟動區。主要建設藍色硅谷的公共孵化器、科技中心、中試基地及配套服務設施等，同時對中央商務區沿濱海大道兩側進行梯度開發建設。
2、近期發展規模
2020年，人口規模30萬人，建設用地36平方公里。
十四.規劃實施情況
1、重點建設項目
核心區累計在建和簽約項目120余個，總投資約1501億元，總規劃建筑面積1880萬平米;重點項目包括中船重工725所、哈工大青島科技園、即發、華碩無機非金屬研發中心、隆盛晶硅研發中心、中德能源與環保研究院、中航動力非晶代材研究院。
2、海洋科技研發中心等項目實施情況
目前“國字號”重點項目達到12個、高等院校達到8個，為藍色硅谷核心區可持續發展提供了強有力的科技支撐。
(1)國家實驗室主體已竣工;
(2)國家深海基地陸域工程部分主體封頂;
(3)山東大學青島校區E區教學樓、學生公寓主體已封頂;
(4)國家海洋設備質檢中心部分樓座主體已封頂;
(5)國土部海地所可燃冰實驗室主體已封頂;
(6)國家海洋局一所藍色硅谷研究院、國家海洋技術中心青島中心、哈工大青島科技園等一批國內外科研院所和研發中心正加快建設。
3、海洋成果孵化中心等項目實施情況
目前，已累計開工建設了72萬平方米孵化器。目前天津大學青島海洋工程研究院、海洋溫差能發電、海洋波浪能發電等17家科研機構和團隊已正式入住創業中心。
4、道路交通、景觀工程等項目實施情況
交通網絡逐步完善。總投資18.9億元，總長21.8公里的18條道路加快建設。溫泉河流域污水管網改造工程全部完工。核心區范圍內軌道交通工程完成地上附著物拆遷補償，樁基施工進展順利。
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