中南世紀城業(yè)主維權(quán)現(xiàn)場一度混亂
中南世紀城一期業(yè)主正在售樓處維權(quán)
信網(wǎng)11月12日訊 近日市民王先生向信報全媒體投訴稱，他于2012年9與26日在青島李滄區(qū)中南世紀城買房時，開發(fā)商承諾會在2014年6月30日按期交房，但是直到2014年11月初才開始交房，足足拖了4個多月。開發(fā)商只是要求業(yè)主先收房，至于違約金的賠付問題卻絕口不提。目前業(yè)主正在與開發(fā)商進行交涉，不排除用法律途徑進行維權(quán)。
業(yè)主：中南世紀城交房時間一拖再拖
王先生是青島李滄區(qū)中南世紀城一期的業(yè)主。11月11日，王先生撥打信報全媒體熱線(0532-80889431)反映說：“2012年9月26日，我在中南世紀城買了一套65平米左右的房子。當初買房子的時候，開發(fā)商承諾會在2014年6月30日按期交房，但是直到最近才通知業(yè)主可以收房了。交房時間延遲了4個多月，但是開發(fā)商卻拒絕就賠償問題進行答復。”
據(jù)王先生介紹，業(yè)主們在等待開發(fā)商就違約金賠付問題給出說法的時候，卻被告知11月14日之前拒絕收房的話將視為自動收房。關(guān)于違約金的賠付，開發(fā)商只字未提。業(yè)主們等了4個多月后，再也按耐不住心中的憤怒，決定要討個說法。
于是11月10日上午8點半，業(yè)主們聚集到中南世紀城售樓處，打出橫幅，要求開發(fā)商出面答復。王先生說，“開發(fā)商不但不給說法，反而將大門緊鎖，阻止我們進入售樓處。與此同時，物業(yè)保安上來搶我們的橫幅，我們不給，兩邊就發(fā)生了沖突。一共有十幾個保安在場，我的嘴被他們打破了，還有一位老太太差點被保安推倒。”
11月11日上午，信報全媒體跟隨王先生來到中南世紀城，正好趕上現(xiàn)場交房。現(xiàn)場工作人員聽說王先生是來收房的，很熱情地為王先生辦理了相關(guān)手續(xù)。不過被問及違約金賠付問題時，該工作人員表示，“我們是物業(yè)公司的，想要違約金的話得去找地產(chǎn)商，不過聽說現(xiàn)在先交房，一個月之后才會處理違約金賠付問題。”
此外，王先生還告訴信報全媒體：“我們與開發(fā)商簽訂的購房合同明確規(guī)定交房時間為2014年6月30日，而且注明了如果開發(fā)商不能按期交房的話，必須賠償業(yè)主違約金，每延期一天，會按照購房總價的萬分之五賠償。”
記者了解到，維權(quán)業(yè)主已準備拿起法律的武器維護自己的合法權(quán)益。
中南世紀城：已上報，一個月后給答復
既然合同中明確規(guī)定了交房時間以及違約賠償?shù)葪l款，而且延期交房4個多月是事實，開發(fā)商就應(yīng)該按照雙方合同進行賠償。但是開發(fā)商一直采取拖延戰(zhàn)術(shù)，要求業(yè)主先收房，賠償問題以后再說。
信報全媒體聯(lián)系到中南地產(chǎn)客服部門。客服工作人員稱：“業(yè)主可以先把房子收了。至于賠償?shù)膯栴}，我們已經(jīng)將事情匯總并上報給集團公司了。集團領(lǐng)導目前還沒有給出具體的解決方案，要1個月后才能作出答復。”
信報全媒體向青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會建筑工程管理局進行了咨詢。建管局工作人員表示，開發(fā)商違約問題，業(yè)主可以按照合同規(guī)定，要求賠償。
信報全媒體將繼續(xù)跟蹤報道。(文 信報全媒體見習記者 高鵬)(圖片由業(yè)主提供)
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