同盛苑小區(qū)門(mén)口安裝了門(mén)禁，車(chē)輛必須使用藍(lán)牙卡才能進(jìn)出
信網(wǎng)2月3日訊 同盛苑小區(qū)被三輛車(chē)堵住大門(mén)已經(jīng)近半個(gè)月了，這到底是什么原因?信報(bào)全媒體(0532-80889431)采訪獲悉，原來(lái)是該小區(qū)業(yè)委會(huì)先后聯(lián)系的兩家物業(yè)之間交接出現(xiàn)問(wèn)題，多收了業(yè)主物業(yè)費(fèi)。該小區(qū)于2014年9月更換物業(yè)之后，業(yè)主之前繳納的物業(yè)費(fèi)尚未到期，新物業(yè)又重新收取物業(yè)費(fèi)，而且物業(yè)費(fèi)和停車(chē)費(fèi)均有上漲。記者找到該物業(yè)，物業(yè)工作人員拒絕就此事接受采訪。
2月2日，業(yè)主周先生介紹，同盛苑小區(qū)最早的物業(yè)公司是同群物業(yè)。該物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)日常的安保、衛(wèi)生、維護(hù)工作，而且物業(yè)工作也“干得很好”，投入的安保力量也很充足，保安不間斷巡邏。
但是在2013年，該小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)以“小區(qū)環(huán)境差”為由解除了與同群物業(yè)的合作。同群物業(yè)撤離小區(qū)后，業(yè)委會(huì)又聯(lián)系一家物業(yè)公司并開(kāi)始收取物業(yè)費(fèi)，但小區(qū)安保、環(huán)境等各方面的服務(wù)一落千丈。“小區(qū)由原來(lái)的封閉式管理變成了開(kāi)放式，也不再有保安在小區(qū)巡邏。業(yè)主家中需要維修的時(shí)候，物業(yè)工作人員也不提供上門(mén)服務(wù)。”周先生說(shuō)。
2014年9月下旬，業(yè)委會(huì)聯(lián)系的第二家物業(yè)公司進(jìn)駐同盛苑小區(qū)。業(yè)主被告知需要重新交納物業(yè)費(fèi)，新的物業(yè)費(fèi)從2014年8月1日算起，這一決定遭到了幾乎所有業(yè)主的反對(duì)。
周先生表示難以理解，“對(duì)于這次更換物業(yè)一事，很多業(yè)主并不知情，更重要的是業(yè)主上一次繳納的物業(yè)費(fèi)還沒(méi)到期，多則半年，少的也有兩三個(gè)月，這樣不就等于是多收了業(yè)主的錢(qián)嗎?我們?nèi)フ椰F(xiàn)在的物業(yè)交涉，他們的工作人員說(shuō)是因?yàn)橹暗奈飿I(yè)沒(méi)有與之交接，費(fèi)用是被之前物業(yè)收了，他們不管。”
周先生還告訴記者，“更換物業(yè)之后，物業(yè)費(fèi)也提高了，從原來(lái)的每平米0.35元漲到了0.55元，停車(chē)費(fèi)從每月80元漲到了100多元。費(fèi)用漲了，服務(wù)卻差了。”新的物業(yè)為了收取停車(chē)費(fèi)，在小區(qū)入口安裝了藍(lán)牙門(mén)禁，“我們小區(qū)2000多戶(hù)，300多輛車(chē)。如果不交物業(yè)費(fèi)和停車(chē)費(fèi)，就無(wú)法將車(chē)開(kāi)進(jìn)小區(qū)。有車(chē)的業(yè)主實(shí)在沒(méi)辦法只能交了物業(yè)費(fèi)，而沒(méi)車(chē)的業(yè)主基本上都沒(méi)交錢(qián)。現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)除了停車(chē)收費(fèi)基本上就是個(gè)擺設(shè)。”
半月前，一位業(yè)主回家時(shí)，由于物業(yè)費(fèi)到期了，藍(lán)牙卡不能用，該業(yè)主被告知不交物業(yè)費(fèi)就進(jìn)不去大門(mén)。業(yè)主一怒之下，將車(chē)停在了小區(qū)門(mén)禁前，自己回家吃飯去了。等該業(yè)主回來(lái)取車(chē)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己的車(chē)被物業(yè)工作人員用兩輛車(chē)夾在了中間，無(wú)法挪動(dòng)，后來(lái)這三輛車(chē)就一直停在門(mén)口了。周先生告訴記者，“現(xiàn)在堵門(mén)的三輛車(chē)已經(jīng)開(kāi)走了，但是具體情況不太清楚。”
2月2日下午，記者首先來(lái)到該小區(qū)所在的東昌社區(qū)居委會(huì)了解情況，一位工作人員告訴記者，“我們不想摻和這件事，你還是直接去找物業(yè)了解一下吧。”
隨后記者來(lái)到同盛苑小區(qū)。記者注意到在小區(qū)門(mén)口確實(shí)安裝了門(mén)禁，車(chē)輛必須使用藍(lán)牙卡才能進(jìn)出。在附近居民的指引下，記者在12號(hào)樓西邊一樓的一個(gè)小屋內(nèi)找到了該物業(yè)，在門(mén)口沒(méi)有任何關(guān)于該物業(yè)的相關(guān)信息。不過(guò)，當(dāng)記者表明來(lái)意之后，工作人員拒絕了記者的采訪。關(guān)于小區(qū)物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題，工作人員只字未提。
文/圖 信報(bào)全媒體記者 高鵬
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