中德生態園項目效果圖
信網3月16日訊 有這樣一種建筑，冬天不用開暖氣，夏天不用開空調，而屋子里卻能一直保持在20℃左右 ，更神奇的是，你在房子里活動產生的熱量能被房子“吸收”，然后再釋放出來。這種帶房屋就是傳說中的“被動房”。城市信報/信網記者近日從市城鄉建設委住宅辦了解到，中德生態園里的“被動房”將在下月正式開工，而今年年底就能主體完工，到時感興趣的市民都可以去體驗一番。
比普通房每平米造價高千元
房子還有“被動”和“主動”之分?“一般來說，現在的住宅,室溫調節需要通過空調和暖氣,這就是主動式建筑。”3月11日，青島市城鄉建設委住宅辦工作人員告訴城市信報/信網記者，而“被動房”則是不用主動采暖和空調系統就可以維持舒適室內熱環境的建筑。“被動房”又稱“被動式超低能耗綠色建筑”，由德國人發明并推廣。
“被動房的理想效果就是不用空調和暖氣，一年四季都在20℃左右。”中德生態園聯合發展有限公司相關負責人說。被動房取消了傳統的采暖供熱系統，比如小區熱交換站、樓內供熱管網 、熱計量系統等，因此減少了城市供熱熱網配套費。
一年四季能維持常溫，這是咋做到的呢?“要做好外墻的保溫，還有密封。”中德生態園聯合發展有限公司工作人員丁先生介紹說，“被動房”主要是通過超強的保溫性能和極好的密閉性來實現的。比如常規建筑的保溫層是7厘米左右,被動房的保溫層厚度一般在20厘米至25厘米。另外“被動房”使用的玻璃K值也低了很多，“這個K值代表玻璃的傳熱系數，K值越低，玻璃的傳熱系數越低。”
外圍保溫做好，玻璃密封做好，這樣就能減少熱量的流失。除此之外，“被動房”里還有一個熱量來源。“人在屋里活動會散發出熱量，比如洗衣服、做飯，還有房間里的電器也會散發出熱量，而這些熱量就都變成了被動房的熱量來源。”中德生態園聯合發展有限公司梁女士介紹說，這需要一個熱回收系統來實現。
被動房有一套專門的新風換氣系統，不僅能常換新風新空氣，還能讓屋里的空氣更清新。丁先生進一步解釋說，“被動房”會安裝一套新風換氣系統,在換新風的時候把屋里的熱量留下，保持室內空氣新鮮。
“就目前來說，被動房應該是最高標準的節能建筑了，它的能耗僅為普通建筑的三分之一。”丁先生說。與普通建筑相比，“被動房”對保溫材料、外窗、高效熱回收裝置和施工方面有更嚴格的要求，所以造價自然也有所增加。城市信報/信網記者了解到，一般而言，被動房的成本每平方米預計比普通建筑增加600元到1000元。“如果要增加房屋的外觀造型，內部裝修要求再高一些，成本也會更高。”中德生態園相關工作人員告訴城市信報/信網記者。不過，因為被動房取消了傳統的采暖供熱系統，因此也減少了城市供熱熱網配套費，所以這個費用是不能直接比較的。
中德生態園“被動房”下月開工
3月11日，城市信報/信網記者從中德生態園管委會了解到，中德生態園的“被動房”將在下月正式動工，如果進展順利，今年年底就能主體完工。“4月上旬正式開工，地下2層，地上5層，建成后主要作為被動房技術體驗中心。”中德生態園聯合發展有限公司梁女士說，根據設計，這座建筑有辦公、公寓 、展覽、培訓等多項功能設計，除了作為展示和體驗，還可以使用。該體驗中心占地約4843平方米，容積率1.7，建筑面積約8300平方米。
另外，這座“被動房”的外立面設計一直在進行修改，而從目前的效果圖來看，這座“被動房”有點像嶗山巨石。這一項目將超越普通建筑的意義，成為一個科學研究的平臺。根據青島市城鄉建設委2015年的工作計劃，今年青島市將推動建筑節能全面發展。而中德產業園的被動房也將在示范成功后進行進一步的推廣。
另外，城市信報/信網記者了解到，青島市今年將繼續監督執行綠色建筑標準，促進綠色建筑規模化增長;推動建筑產業化發展，建立聯席會議制度，組織制定配套政策、技術標準，擴展試點范圍;開展被動式低能耗建筑區域性示范，推進與德國、加拿大和世界銀行在公共建筑節能 、木結構建筑、低碳宜居城市領域的技術合作;完成既有居住建筑供熱計量及節能改造300萬平方米、公共建筑節能改造50萬平方米、可再生能源建筑應用示范200萬平方米，開展公共建筑能耗監管平臺三期建設，新增能耗監測公共建筑100棟。 城市信報/信網記者 劉旭
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