信網4月8日訊 4月7日下午，青島市不動產登記中心王建副主任做客青島政務網“在線問政”欄目，就“房地產交易登記政策法規”等相關問題與廣大網友進行交流。
據悉，《不動產登記暫行條例實施細則》已經公開征求意見。2015年3月，青島市本級(市內三區)共核發不動產權證書和登記證明8787本。根據《不動產登記暫行條例》第三十三條，《不動產登記暫行條例》實施前依法頒發的各類不動產權屬證書繼續有效。按照不變不換的原則，原各類不動產權屬證書，在辦理變更、轉移等登記時，逐步更換為新的不動產權證書。
王建指出，根據《不動產登記暫行條例》有關規定，不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。是否申請不動產登記，由申請人自愿選擇。為保護權利人的合法權益，王建建議權利人及時申請登記。
所有登記申請人需共同到登記窗口申請撤回材料，并申請辦理。市內三區申請辦理房地產登記，需待登記機關受理登記申請材料并出具《收件回執》后，即可到稅務部門申請繳稅。
王健進一步說，購買的房屋在市內三的區，核發不動產權證書;其他區市的，目前仍核發房地產權證。
“不動產登記證書和房地產權證書的主要區別有以下幾點：一、名稱不同。新的證書名稱為不動產權證書和不動產登記證明;二、登記記載的內容不同。不動產權證書可以記載房屋、土地、林權、海域使用權等不動產權利內容;三、增加了不動產單元號碼等。”
信報全媒體記者 高鵬 實習生 林華妮
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