2016年青島限價(jià)房計(jì)分排序方法

計(jì)分說(shuō)明

為加強(qiáng)我市限價(jià)商品住房的銷售管理，進(jìn)一步體現(xiàn)困難優(yōu)先的分配原則，結(jié)合我市實(shí)際，將限價(jià)商品住房銷售中的電腦搖號(hào)方式調(diào)整為綜合計(jì)分排序方式，依申請(qǐng)家庭得分高低排序選房，各申請(qǐng)家庭得分為本規(guī)則一至五項(xiàng)得分之和。

計(jì)分規(guī)則

一、按家庭住房面積狀況計(jì)分(最高35分)

限價(jià)商品住房

(1-家庭人均住房建筑面積/20)×35

二、按家庭收入狀況計(jì)分(最高10分)

限價(jià)商品住房。申請(qǐng)家庭人均月收入低于(含)1864元的計(jì)10分;家庭人均月收入高于1864元的計(jì)7分。

三、按申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡狀況計(jì)分(最高35分)

計(jì)分公式為：(申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡/80)×35

申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡80(含)歲以上為最大分值，計(jì)為35分。單身申請(qǐng)人年齡作為平均年齡帶入上述公式計(jì)算。平均年齡計(jì)算到“日”，計(jì)算截止日為銷售公告中公布的輪候排序計(jì)分日。

四、按申請(qǐng)家庭人口狀況計(jì)分(最高20分)

按申請(qǐng)家庭人口數(shù)量計(jì)分，一人戶家庭計(jì)5分;兩人戶家庭中，家庭成員為同一代的計(jì)10分，家庭成員為兩代的計(jì)15分;三人及以上戶家庭計(jì)20分。

五、依取得登記資格時(shí)間加分(最高10分)

申請(qǐng)家庭自取得準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)之日起，每滿一年未配售住房的加2分，加分總值不超過(guò)10分。

其他說(shuō)明

六、對(duì)國(guó)家、省、市文件規(guī)定需優(yōu)先配售的群體，由市國(guó)土資源房管局依需求和可售房源情況優(yōu)先劃定房源解決。

七、本計(jì)分規(guī)則數(shù)值精確到小數(shù)點(diǎn)后四位數(shù);對(duì)總分值相同的申請(qǐng)家庭，輪候順序依據(jù)資格申請(qǐng)的先后順序確定。

八、本計(jì)分規(guī)則適用于本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、黃島區(qū)區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭的輪候排序工作。

九、本規(guī)則自發(fā)布之日起施行，有效期至2016年12月31日。