在市南區(qū)的西部，還有部分陳舊的老建筑，不僅居住條件差，而且基礎(chǔ)設(shè)施落后，甚至上廁所還需要打雨傘。2015年，市南區(qū)共投資1.1億元對(duì)轄區(qū)256個(gè)老舊樓院基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行綜合整治。除此之外，市南區(qū)還對(duì)開(kāi)放式居民樓院進(jìn)行規(guī)范化管理，努力打造10個(gè)精品示范樓院。
西部老樓院整治，居民都說(shuō)好
2015年，市南區(qū)繼續(xù)加大樓院整治力度，在整治過(guò)程中整治資金向有迫切需求、亟需改善的西部老舊樓院傾斜，解決民生最根本的問(wèn)題。該項(xiàng)目已列入2015年為民辦實(shí)事之一，由區(qū)城管局牽頭，各街道辦事處負(fù)責(zé)具體實(shí)施。
“對(duì)轄區(qū)內(nèi)十個(gè)辦事處的256處老舊樓院基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行綜合整治，在整治過(guò)程中整治資金向有迫切需求、亟需改善的西部老舊樓院傾斜，以上下水管道改造、公共廁所改造等內(nèi)容為主，解決民生最根本的問(wèn)題。受益居民約12000戶(hù)，整治面積約98萬(wàn)平方米。”市南區(qū)城管局相關(guān)工作人員介紹說(shuō)。
為了及時(shí)解決樓院中存在的嚴(yán)重影響居民生活的各類(lèi)問(wèn)題，同時(shí)確保已完成整治樓院的環(huán)境整治長(zhǎng)久效果，各街道辦事處仍從年度財(cái)政分成資金列支約2000萬(wàn)元，對(duì)轄區(qū)各街道辦事處部分開(kāi)放式樓院進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清理、補(bǔ)綠增綠、樓內(nèi)公共部位維修、拆違等專(zhuān)項(xiàng)整治，確保樓院的環(huán)境整治效果長(zhǎng)久。“以前西部一些老樓院，生活條件確實(shí)不好，好幾戶(hù)共用一個(gè)廁所，頂上漏水，上廁所就要打雨傘。現(xiàn)在這樣的問(wèn)題不用再頭疼了，不少居民也都滿(mǎn)意整改后的效果。”
截至目前，湛山辦新湛一路片區(qū)、中山辦觀海二路片區(qū)、八大峽辦臺(tái)西三路片區(qū)、金門(mén)辦逍遙二路片區(qū)、八大關(guān)辦武昌路片區(qū)、香港中路辦新安路片區(qū)、江蘇辦伏龍路片區(qū)、云南辦觀城路片區(qū)、八大湖辦泰興路片區(qū)和珠海辦海口路片區(qū)已完成約92%整治任務(wù)。基礎(chǔ)設(shè)施綜合整治項(xiàng)目共完成地面硬化119900平方米，管線(xiàn)修繕16940米，補(bǔ)綠增綠28300平方米，立面修繕?lè)鬯?67000平方米，屋面修繕45800平方米，改建停車(chē)位686個(gè)。
樓院怎么整?居民說(shuō)了算
整治過(guò)程中，堅(jiān)持優(yōu)先整治環(huán)境臟亂、設(shè)施不配套樓院的原則，對(duì)轄區(qū)內(nèi)居民樓院進(jìn)行整治。截至目前，整治任務(wù)已經(jīng)完成。據(jù)介紹，綜合整治內(nèi)容主要包括違法建筑拆除，漏雨屋面維修、建筑立面及公共部位粉刷、清理樓院內(nèi)的亂貼亂畫(huà)、亂堆亂放、院內(nèi)排水設(shè)施改造、實(shí)施補(bǔ)綠增綠、硬化等內(nèi)容;并增設(shè)便民和文化設(shè)施等。
采訪(fǎng)中，城市信報(bào)/信網(wǎng)記者了解到，在整治過(guò)程中，充分尊重居民的意見(jiàn)。“我們多次召開(kāi)民意懇談會(huì)，從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)到具體施工，廣泛征求居民意見(jiàn)，充分吸納大家提出的合理化建議。”據(jù)介紹，在各街道征求居民意見(jiàn)的過(guò)程中，居民提出最迫切希望解決的是下水管改造、公共廁所維修以及屋面防水等最關(guān)乎民生的問(wèn)題。“特別是觀海二路片區(qū)等西部老城區(qū)，由于建成年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善，再加上年久失修，造成下水管經(jīng)常堵塞等問(wèn)題。今年的樓院整治工作對(duì)老城區(qū)居民提出的漏水漏雨等問(wèn)題進(jìn)行了重點(diǎn)改造和維修，老百姓都很滿(mǎn)意。”有關(guān)人員介紹。
在居民樓院整治過(guò)程中，庭院綠化也是一個(gè)難點(diǎn)問(wèn)題。在往年，居民阻撓和破壞樹(shù)木的現(xiàn)象屢屢發(fā)生。據(jù)悉，為解決這個(gè)問(wèn)題，市南區(qū)在庭院綠化前也進(jìn)行了居民座談會(huì)，進(jìn)行了調(diào)研。“居民提出要多種開(kāi)花的樹(shù)木，從方案到施工圖，栽什么樹(shù)都廣泛聽(tīng)取居民的意見(jiàn)，做到美化家園群眾支持、群眾滿(mǎn)意。”
在施工過(guò)程中，安全是第一位的。據(jù)介紹，節(jié)假日及重大活動(dòng)前夕，多次下發(fā)通知，做好該期間施工安全等問(wèn)題，盡量減少施工對(duì)居民的不利影響。針對(duì)日常巡查中發(fā)現(xiàn)的施工不戴安全帽、施工材料 、設(shè)備亂堆亂放等問(wèn)題，第一時(shí)間責(zé)令有關(guān)單位整改。截止到目前未發(fā)生一起安全責(zé)任事故。同時(shí)，還在東海路片區(qū)試點(diǎn)建立“四支隊(duì)伍”，強(qiáng)化監(jiān)管力度，明確分工、各司其職。“四支隊(duì)伍”具體為轄區(qū)街道辦事處、監(jiān)理單位組成的監(jiān)管隊(duì)伍總負(fù)責(zé)，施工單位組成的安全巡查隊(duì)伍 、公安派出所、社區(qū)治安員組成的治安巡查隊(duì)伍以及社區(qū)、樓組長(zhǎng)組成的安全生產(chǎn)志愿者監(jiān)督隊(duì)伍，合理調(diào)整巡查時(shí)間，做到聯(lián)防聯(lián)控?zé)o縫隙。
明年還將投入2.57億整治
按照區(qū)政府的工作要求，在2016年的老舊樓院整治工作中，市南區(qū)以省住建廳《關(guān)于做好2016-2020年全省老舊住宅小區(qū)整治改造規(guī)劃編制工作的通知》和《關(guān)于推行全省老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理的意見(jiàn)》為指導(dǎo)意見(jiàn)，擬投資2.57億元以街道辦事處為實(shí)施主體，社區(qū)居委會(huì)全程參與，推進(jìn)老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理工作，讓為民要辦的實(shí)事真正落到實(shí)處。
在老舊住宅小區(qū)整治改造方面。市南區(qū)將完善治安防控設(shè)施,安裝單元防盜門(mén)，有條件的可實(shí)行封閉管理，建立門(mén)衛(wèi)值班室;健全環(huán)衛(wèi)、消防設(shè)施,配備垃圾桶(箱)，清理樓宇間和樓道內(nèi)亂堆雜物，疏通小區(qū)消防通道，有條件的應(yīng)完善或增設(shè)消防栓;改善小區(qū)環(huán)境設(shè)施，硬化路面，綠化院落，制作公示牌，劃定停車(chē)位，健全小區(qū)交通系統(tǒng)等;改造小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，小區(qū)內(nèi)排水設(shè)施以及樓宇內(nèi)公共部位的相關(guān)管線(xiàn)，同時(shí)進(jìn)行既有居住建筑節(jié)能改造。
在推進(jìn)物業(yè)管理方面。本著“先易后難、統(tǒng)籌兼顧、重點(diǎn)突破 、以點(diǎn)帶面”的原則，根據(jù)實(shí)際，可采取先整治改造、后物業(yè)接管的方式，暫時(shí)實(shí)行準(zhǔn)物業(yè)管理，開(kāi)展衛(wèi)生保潔、秩序維護(hù)、門(mén)衛(wèi)執(zhí)勤等簡(jiǎn)易物業(yè)服務(wù)。按照“成熟一個(gè)，推進(jìn)一個(gè)”的原則，在符合條件的街道辦事處重點(diǎn)推進(jìn)此項(xiàng)工作。
城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 張鵬
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