張先生簽訂的《會員眾籌收益及購房優惠資格申請表》

信網1月18日訊 2015年9月，市民張先生和同事一起在位于青西新區的中歐國際城看房，交了10000元定金并簽訂了一份《會員眾籌收益及購房優惠資格申請表》。“當時置業顧問表示就算不買房，定金可以全額退還，還能按照20%的年利率拿到利息。”但直到現在，張先生只拿回了10000元定金，利息一事毫無音訊。對此，中歐國際城的工作人員稱只要客戶手續齊全，定金和利息都會很快返還，但需要客戶帶齊證件到售樓處申請。參與該優惠活動的青島藍色趨動文化傳播有限公司的工作人員表示，目前公司正在統計客戶信息，客戶很快就能拿到利息。

中歐國際城交的定金一直沒退

張先生告訴信網，中歐國際城是2015年國慶節后正式開盤的，看房時售樓處正在做提前認籌的優惠活動，交一萬元定金在購房時就能抵三萬元房款。

“當時置業顧問承諾就算不買房，這一萬元定金也能全額退還，還按照20%的年利率給利息。”為了能選到稱心如意的房子，張先生交上了一萬元定金，并簽訂一份《會員眾籌收益及購房優惠資格申請表》。

2015年10月，中歐國際城正式開盤，但張先生并沒有選到滿意的房子，“就算了按照優惠價，這里的房子每平米也要六千多元，我感覺有些貴，性價比不高。”但考慮到20%的年利率，張先生并沒有著急要回定金，“反正中歐國際城是個大項目，不會騙我的。”

張先生說，當時與自己一起交納定金的還有幾位同事，由于同事家中急需用錢，于2015年11月到售樓處申請退還定金，但過了好長時間這筆錢都沒有打回到銀行卡里。“同事去找了好幾次，一開始說7個工作日退錢，后開又說正在走流程。”聽了同事的遭遇，張先生擔心自己的定金“打水漂”，就在去年12月初找到售樓處，要求退錢。

拿回定金利息又成了空頭支票

“申請退款時置業顧問答應得很痛快，可實際上這筆錢就是要不回來。”張先生說，年底自己也需要這筆錢，多次催促職業顧問。直到2016年1月，張先生終于拿回了定金，但對方承諾的利息又成了空頭支票。

在張先生提供的申請表上，信網看到“本人在繳納會員服務費人民幣10000元整，在屋啦啦賬戶存滿三個月整可享受由淘寶房產青島屋啦啦特價房賣場余額寶帶來年化20%的收益，此款可部分領取等值食物禮品”。

同時信網還發現，這份申請表實際上是一份委托合同，是張先生委托藍色驅動(神馬特價房)為其爭取中歐國際城項目會員額外團購優惠。“合同是置業顧問讓我簽的，我也是到了申請退款時才知道這件事還與神馬特價房有關系。”張先生告訴信網，至今售樓處也沒說不給自己利息，但這筆錢什么時候才能拿到手，還是個未知數。

這張申請表上寫明的簽約日期為2015年9月20日，而張先生是在2016年1月才拿回的定金，存款時間早已超過了三個月，為何卻拿不到這筆利息呢?對此，中歐國際城售樓處的工作人員稱，如果購房者手續齊全而且已經到售樓處申請過退款了，就不會存在這種情況。“沒退款或者沒有拿到利息的人大多是沒有申請或是手續不齊全的，要申請退款要帶著本人身份證、認籌單和收據到售樓處辦理。”這位工作人員說，如果客戶的材料齊全，在售樓處找負責接待的置業顧問就可以申請退款，而且定金和利息很快就能打回到銀行卡中。

數據統計需要時間

信網又聯系到青島藍色趨動文化傳播有限公司，負責神馬特價房項目的工作人員稱，合同上寫明的利息一定會付給購房者，“項目上應該有專人處理這件事，我們需要先落實一下。”隨后，該公司的一位負責人唐先生回復稱，交認籌定金支付利息實際的活動實際上是通過支付寶的余額寶完成的，但有一部分交納了定金的客戶沒有支付寶賬戶，無法直接將利息通過支付寶直接轉賬。“針對這些客戶，公司需要一定的時間統計信息，整理當初消費的銀行卡資料，等到這些信息核實完成后，就會統一給客戶發放利息。”唐先生表示，這項工作正在進行，客戶很快就能拿到利息了。 信媒體記者 于曉