承諾集中供暖交房未兌現(xiàn) 青島昌琴房地產(chǎn)未作回應(yīng)

信網(wǎng)5月18日訊 “買(mǎi)房時(shí)承諾集中供暖，交房以后沒(méi)有了，讓我們冬天怎么辦?”5月1日，趙女士購(gòu)買(mǎi)的位于膠州李哥莊鎮(zhèn)的沽河名邸交房了，然而，還未享受交房的喜悅，她就被告知，買(mǎi)房時(shí)承諾的集中供暖兌現(xiàn)不了了。趙女士等業(yè)主找沽河名邸的開(kāi)發(fā)商青島昌琴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司要說(shuō)法，但卻未能如愿。“他們不出面，找不著人，只同意每家給一個(gè)燃?xì)鉅t取暖。”信網(wǎng)(0532-80889431)向青島昌琴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司了解具體情況，工作人員以“領(lǐng)導(dǎo)都不在”為由，并未回應(yīng)。

沽河名邸的宣傳頁(yè)未提及集中供暖

承諾的集中供暖不兌現(xiàn)了?

2016年12月份，趙女士以每平米4100元的價(jià)格，在膠州市李哥莊鎮(zhèn)的沽河名邸購(gòu)買(mǎi)了一套83平米的房子，趙女士說(shuō)，購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商青島昌琴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承諾集中供暖。

2017年5月1日，趙女士購(gòu)買(mǎi)的這套房子交房了，但她還未享受到喜悅，便被告知集中供暖兌現(xiàn)不了了。“我買(mǎi)這套房子是給父母居住，沒(méi)有集中供暖，冬天老人怎么住?”對(duì)于這個(gè)消息，趙女士很無(wú)奈，她與其他業(yè)主去找開(kāi)發(fā)商理論，卻始終未能見(jiàn)到青島昌琴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的人。“他們躲著業(yè)主，就是不出面，我們也問(wèn)過(guò)鎮(zhèn)政府，開(kāi)發(fā)商就是嫌費(fèi)用大，不想出這個(gè)費(fèi)用。”

趙女士說(shuō)，雖然購(gòu)房時(shí)青島昌琴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承諾集中供暖，但購(gòu)房合同中并未標(biāo)明，“我們當(dāng)時(shí)也疏忽了，沒(méi)有仔細(xì)看這一項(xiàng)。”在趙女士看來(lái)，合同中有無(wú)標(biāo)明并不重要，“最主要的是給我們集中供暖，哪怕我們出一部分費(fèi)用也可以。”

網(wǎng)絡(luò)宣傳中卻提到小區(qū)配套中有換熱站

青島昌琴房地產(chǎn)未回應(yīng)

信網(wǎng)從趙女士提供的合同中看到，確實(shí)如其所說(shuō)，并未約定集中供暖，而青島昌琴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的宣傳彩頁(yè)上也未明確說(shuō)明集中供暖一事，僅表明贈(zèng)送暖氣初裝費(fèi)，但在網(wǎng)絡(luò)宣傳中，青島昌琴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司卻明確小區(qū)內(nèi)有換熱站，供暖方式為市供。

“現(xiàn)在他們不出面，但提出了每家發(fā)一個(gè)燃?xì)鉅t供暖。”趙女士說(shuō)，采用燃?xì)鉅t供暖涉及到燃?xì)馐褂昧康膯?wèn)題，而且老人使用燃?xì)鉅t，也讓她擔(dān)心安全問(wèn)題。“膠州這邊對(duì)燃?xì)馐褂昧坑邢嚓P(guān)規(guī)定，若用燃?xì)鉅t供暖，一個(gè)冬天下來(lái)，費(fèi)用肯定要比集中供暖高，效果怎樣還不知道。”

那么，沽河名邸究竟是否有集中供暖?5月18日下午，信網(wǎng)聯(lián)系到了青島昌琴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，但工作人員以“領(lǐng)導(dǎo)都不在”為由，并未回應(yīng)此事。

沽河名邸無(wú)法連接城市供熱管網(wǎng)

沽河名邸暫無(wú)供熱管網(wǎng)接入

隨后，信網(wǎng)根據(jù)趙女士提供的聯(lián)系方式聯(lián)系到了李哥莊鎮(zhèn)負(fù)責(zé)住建工作的苗主任，他表示，沽河名邸地處偏僻，毗鄰村莊，以前就沒(méi)有供熱管網(wǎng)接入，“這個(gè)小區(qū)離著換熱站距離很遠(yuǎn)，現(xiàn)在管網(wǎng)未鋪設(shè)到該小區(qū)，還沒(méi)有集中供暖的條件。”

苗主任說(shuō)，供暖方式并非只有集中供暖一種，“按照相關(guān)規(guī)定的要求，青島昌琴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司準(zhǔn)備采用燃?xì)鉅t供暖。”

苗主任告訴信網(wǎng)，與集中供暖相比，采用燃?xì)鉅t供暖，有利也有弊，“燃?xì)鉅t隨時(shí)可以使用，靈活性較大，家里沒(méi)人時(shí)就可以關(guān)閉，一個(gè)冬天下來(lái)比集中供暖還要便宜，但如果家里一直有人，就需要一直開(kāi)啟燃?xì)鉅t，這樣下來(lái)的費(fèi)用肯定要比集中供暖要高，這取決于各自家庭的情況。”

“青島昌琴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已經(jīng)采購(gòu)了一批燃?xì)鉅t，業(yè)主反映的情況，我們也了解。”苗主任說(shuō)，目前，他也在積極協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主，依法依規(guī)地促使雙方達(dá)成共識(shí)。 信網(wǎng)全媒體記者 杜杲燃